办理离婚房产过户手续-法师兄

办理离婚房产过户手续

来源：互联网时间： 2023-05-09 11:40:41 422 人看过

一、办理离婚房产过户手续

1、房产证原件及复印件一份;

2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

3、房地产买卖申请审批表一份;

4、房屋产权登记申请书一份;

5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

6、买方身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

房产过户
离婚房产过户如何办理手续

一、如何办理离婚房产过户手续?第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。二、离婚房产过户费怎么算，手续费是多少?离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。一、税类：1、契税：离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2、印花税：房地产权属证书每本5元。二、费类：1、登记

2023-05-04

320人看过
房产过户
如何办理离婚房产过户手续？

一、如何办理离婚房产过户手续？（一）准备离婚房产过户材料：1、离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；2、房产证(如有共有证的，包括共有证)；3、申请人的身份证明及复印件；4、房产登记申请书；5、委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。（二）离婚房产过户相关手续申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：1、在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费；2、到交易中心办理转绘(即日完成)；3、到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成)；4、办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费；5、取证。（三）离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价2%；2、印花5元。费类：1、登记费80元；2、交易手续费2%(按产价)；3、工本费20元。二、夫妻离婚后房产过户问题对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不

2023-05-06

124人看过
房产过户
离婚房产过户如何办理手续

离婚大战结束后，法院通过民事判决书（或民事调解书）将房屋判给了你，你以为就取得了战争的胜利，万事大吉了吗？事实上距离离婚大战的全面胜利还差最后一步——办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。一、如何办理离婚房产过户手续？第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。二、离婚房产过户费怎么算，手续费是多少？离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。一、税类：1、契税：离婚

2023-02-16

230人看过
离婚判决
房产离婚过户手续怎么办理

一、房产离婚过户手续怎么办理房产离婚过户手续如下办理：1.到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2.到交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征契税申请；4.办理析产登记手续并缴交登记费；5.取证。《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。二、房产办理过户手续需要多久房产办理过户手续需要在受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、房产过户给子女要交税吗房产过户给子女要交税的，以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、

2023-04-25

445人看过

房产过户
夫妻离婚房产过户手续办理

夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书、离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续，法律文书中有关于房产所有权归属已明确，房屋管理部门按照所有权的分配予以办理产权变更。夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1.房屋所有权证书;2.本人身份证原件、离婚证;3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5.买房时的契税完税或减免税凭证;6.有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

2023-04-25

451人看过
房产过户
办离婚手续，如何办理房产过户

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。一、缴纳契税为什么要离婚协议书要办理房产过户，离婚协议书是必须的，不需要交契税，只缴纳工本费。在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交

2023-04-03

178人看过