卖房带离婚调解书吗-法师兄

卖房带离婚调解书吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-15 07:32:56 275 人看过

当事人卖房时不一定要带离婚调解书。如果房屋的权属登记与离婚调解书内容不一致的，需要带离婚调解书，反之则不需要。不动产物权归属以不动产登记为主，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。卖房带离婚调解书吗的法律依据

《民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

第二百三十四条

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第三节　其他规定　　第二百二十九条　因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚调解
离婚调解需要带证人去吗

离婚调解要不要带证人去法院对离婚案件进行调解的时候，当事人是可以带证人到庭的，法院也可以邀请有关单位和个人协助调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

2023-06-14

277人看过
复婚
调解书离婚下达后离婚了吗

如果夫妻双方无法达成离婚的一致意见，夫妻一方可以向法院提起离婚诉讼，法院经审理认为夫妻感情确已破裂的，可以判决离婚并且出具离婚判决书，或有法官主持调解并出具调解书，生效的离婚判决书或者调解书具有从法律上解除婚姻关系的效力，也就是说从判决书或者调解书生效时，男女双方就已经解除了婚姻关系，生效的离婚判决书、调解书与离婚证是有同等效力的，生效之后就不用再办理离婚证了。一、法院判决离婚需要提交生效证明吗？需要。生效证明就是指法律文书过了上诉期双方当事人没有上诉而发生法律效力的证明，生效证明分为劳动争议的仲裁委员会的调解书、裁决书的生效证明及人民法院的判决书、调解书、裁定书的生效证明。生效证明是利人实现法律益的必要条件之一，在很多时候法律文书不能得以履行，这就需要利人去人民法院申请强制执行实现自己的合法益。在法律文书的上诉期过了后，对方当事人没有提起上诉的，利人即可去制作法律文书的机关办理生效证明，

2023-06-26

271人看过
结婚登记
法院调解离婚了,但没拿到调解书算离婚吗

经法院调解离婚之后，不需要办理离婚证。法院的判决书、调解书具有比行政机关办理的离婚证更高的法律效力，因此法院给调解离婚案件的当事人发放离婚调解书之后，离婚当事人双方就意味着正式离婚了，双方不再是夫妻关系。该调解书就是双方离婚的证明，不需要再到婚姻机关办理离婚证。一、在离婚冷静期实施之后如何快速离婚？可以申请离婚调解，省时又省力。离婚调解，可以当事人自己申请，也可以由法院依职权主动开始调解。夫妻双方如果一开始还能协商，可以一起去法院申请诉前调解，告诉法院双方已经达成离婚协议了，对子女抚养、财产以及债务处理等事项已经协商一致，让法院尽快安排调解员做调解。调解结果：第一，调解后双方当事人和好，原告撤诉，诉讼结束；第二，双方当事人达成离婚协议，人民法院按协议制作离婚调解书(里面会注明双方自愿离婚以及对子女抚养、财产和债务等事项的处理约定)，调解书送达后，即发生法律效力，婚姻关系自此解除；第三，调解

2023-03-12

62人看过
再婚
再婚要带着法院的民事调解书吗

《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。若双方系通过法院诉讼解决，只有判决书和调解书。办理再婚时，出示法院调解书即可。根据《民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

2023-04-21

426人看过

离婚手续
离婚案件调解和好要制作调解书吗

一、离婚案件调解和好要制作调解书吗可以不制作。调解书是指人民法院制作的确认双方当事人协议内容的法律文书。它是法律应用写作研究的重要文种之一。调解书是仲裁庭或仲裁员根据经过调解双方达成的协议制作的记载该调解结果的具有约束力的法律文书。下列案件，调解达成协议后，人民法院可以不制作调解书：（一）调解和好的离婚案件。经调解和好的离婚案件，当事人之间的感情还没有完全破裂，为了不伤害双方感情，促使他们和好，不需要制作调解书。同时，由于夫妻和好不再要求离婚，当事人之间的权利义务关系没有发生变化，法院也无需制作调解书。（二）调解维持收养关系的案件。经调解继续维持收养关系的案件，为了不影响收养人与被收养人之间的关系，同时也因为收养人与被收养人之间的权利义务关系未发生变化，法院可以不制作调解书。（三）能够即时履行的案件。对于那些数额不大，经调解能够当庭履行的民事案件，因已无执行内容，人民法院无需制作调解书。（

2023-05-06

107人看过
法律综合知识
调解离婚需要带什么材料吗

一、调解离婚需要带什么材料吗1．婚姻关系的证明，结婚证、户籍簿或单位，居委会、村委会的证明。2．婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告下落不明的，应提供下落不明的时间、情况的证明。3．子女情况的证明，即：子女姓名、性别、出身年月、生活状况等，婚生、非婚生继子女或养子女的说明和有关证明。4．财产、经济状诉的证明，即财产性质，来源、发票、清单及债权债务凭证，有储蓄的，应提供数额、帐号、户名、存入日期、种类、银行存折持有人等证明材料，或能起证明作用的其他有关材料。如财产转移，应作说明和提出证据，包括原、被告的经济状况及其证明。5．住房的性质（公房、私房、联建公助房等）、户名、面积、间数、常住人口等情况。6．现役军人提出离婚的，还应有其所在部队团以上政治机关出具的证明。二、调解离婚的程序怎么走离婚调解程序是：1．审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定，召集双方进行调解；2．双方当事人互相交换意见，

2023-12-27

459人看过
结婚登记
离婚与调解证书同等吗？

离婚由法院调解后发出的民事调解书和离婚证效力一样，若调解书的内容是解除双方夫妻关系，则生效后即为离婚状态。人民法院生效的判决书、调解书的法律效力与民政部门办理的离婚证的法律效力是同等的，离婚当事人无须再到婚姻登记部门办理离婚证，直接凭生效的法院民事判决书、调解书办理结婚登记手续即可，原先的婚姻关系已经人民法院依法解除，双方不再具有夫妻身份关系。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。调解书和判决书一样吗调解书和判决书不一样。判决书的法律效力：1、拘束力：判决一旦宣告或者送达当事人后，作出该判决的法院，在同一审级内不得随意地予以撤销或者变更的效力。反映了判决对作出主体的自我约束效应。此种效力的目的在于维护裁判的安定性；2、确定力：包括形式上的确

2023-07-20

71人看过
强制执行
只有离婚调解书算离婚吗，离婚调解书可不可以申请强制执行

一、只有离婚调解书算离婚吗只有离婚调解书算离婚，法院的调解书与判决书同等法律效力，已经调解离婚的，调解书就是证明已经离婚的法律文书，不用再办理离婚证。如果需要再婚时，拿着调解书去办理结婚登记就可以了。人民法院审理民事案件，在坚持自愿、合法的原则下，查明事实、分清是非的基础上，采取调解方式，促使双方当事人互相谅解，达成协议后而写成的文书，称为人民法院民事调解书。民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一，具有法律效力。它既是当事人协商结果的记录，又是人民法院予以批准的证明，也是当事人遵照执行的根据。因此，制作好调解书，对于及时解决人民内部矛盾，促进安定团结，宣传社会主义法制，预防和减少纠纷，都有重要意义。在只有调解书的情况下夫妻双方的婚姻是没有彻底的解决，如果要继续离婚下去的话，可以按照双方的意愿去民政局办理离婚手续。二、离婚调解书可不可以申请强制执行离婚调解书双方签收后是具有法律效力的

2023-02-24

260人看过

法律综合知识
离婚法院调解书反悔期限，离婚调解书的效力

一、离婚法院调解书反悔期限离婚法院调解书是没有反悔期限。只要在法院制作的调解协议上签字，调解协议就生效，没有反悔期限，也不能反悔。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十一条：根据民事诉讼法第九十八条第一款第四项规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后即发生法律效力的，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将调解协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。前款规定情形，当事人请求制作调解书的，人民法院审查确认后可以制作调解书送交当事人。二、离婚调解书的效力离婚调解书的效力主要表现为：1．终结诉讼程序，法院离婚调解生效后，说明人民法院最终从法律上解决了双方当事人的纠纷，结束了诉讼程序。法院调解结果，不经审判监督程序，不得随意撤销、变更或作出与原调解相抵触的裁判。2．确定当事人之间权利义务关系，不得再行起诉，但是调解不准离婚或者调解和撤

2022-07-29

73人看过
离婚协议
离婚协议跟离婚调解书一样吗

一、离婚协议跟离婚调解书一样吗不一样，在民政局协议离婚所备案的离婚协议书虽然有效，但是法律规定其不具有强制执行的效力，当一方当事人不履行协议内容时，另一方必须向人民法院另行起诉解决，而先前在婚姻登记机关备案的协议书，其中所约定的内容并不是百分之百能够得到法律的支持。一旦双方对协议内容产生争议，导致纠纷的产生，更加说明婚姻登记机关中的协议书具有很大的不确定性。法院出局的离婚民事调解书，在法律角度上具有可强制执行的效力。任何一方当事人不履行法院的调解协议，对方即可向人民法院申请强制执行。人民法院可以通过查封、冻结、甚至拘留罚款等强制措施使对方当事人必须遵守协议。二、如何预防离婚时对方隐藏夫妻共同财产（一）婚前、婚后财产进行公证。（二）财产约定时，不仅要约定好婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定；同时，夫妻双方也可以通过签订协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚

2023-06-15

440人看过
商品房买卖合同
解除商品房买卖合同调解书有效吗？

是有效的，只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。凡调解协议的内容是双方当事人自愿达成的，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人及社会公共利益，不具有无效、可撤销或者变更法定事由的，调解协议是具有法律效力的，人民调解协议书是在人民调解委员会的主持下，纠纷当事人依照国家法律、法规、规章、政策和社会主义道德在查清事实，分清责任的基础上，通过平等协商、互谅互让，对纠纷的解决自愿达成一致意见的意思表示。一、商品房买卖合同的法律特征有哪些1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本

2023-06-21

231人看过
结婚证
诉讼调解离婚的调解书效力

诉讼调解离婚的调解书在双方当事人签字后与离婚证具有同等的效力，即解除夫妻双方之间的婚姻关系。诉讼调解离婚的方式也就是诉讼离婚。诉讼离婚，是指夫妻双方有一方不同意离婚，或对子女抚养，财产分割等问题达不成协议，一方可起诉至法院，由法院判决离婚，出具判决书或调解书。双方自判决书生效之日或调解书送达之日起解除夫妻关系。男女一方要求离婚的，可有有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情已破裂，应准予离婚。一、孩子不满一岁可以怎么离婚孩子不满一岁，可以通过协议或诉讼的方式离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六

2023-03-07

364人看过

离婚判决
离婚判决书与离婚调解书的区别，离婚调解书什么时候生效

离婚判决书与离婚调解书的区别离婚判决书和调解书的不同之处在于，离婚判决书是人民法院对双方当事人经调解达不成协议后，经过法庭作出的判决，带有强制性，当事人双方不一定完全同意；离婚调解书是在法院审判人员的主持下，经过当事人双方同意而达成的协议，具有自愿性。离婚判决书送达后必须签收，如不签收，人民法院也视之为已经送达。当事人如对一审判决不服，可以在签收后向上一级人民法院提出上诉；离婚调解书送达时当事人拒绝签收的，则视为调解不成，法院应重新判决；一审离婚判决书送达15日后生效，二审判决书从送达之日起生效。离婚调解书送达后一经当事人签字，立即生效。离婚调解书什么时候生效？1、离婚调解协议生效时间调解达成协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，该调解协议自双方签名或者捺印之日起发生法律效力。2、离婚调解书生效时间调解协议符合规定的，人民法院应当另行制作民事调解书。人民

2023-02-11

170人看过
离婚调解
婚内有离婚调解书还要过吗

离婚调解具备法律效力，可以证明双方已经离婚。一、只有法院的调解能不能办到结婚证吗只有法院的调解，如果调解的内容是确定调解离婚的，能办到结婚证，因为调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，离婚调解书与判决书具有同等的法律效力，调解书生效，当事人双方之间的婚姻关系结束。当事人可以持调解书办理结婚证。二、法院调解能不能办到结婚证？只有法院的调解书是不能办离婚证的，因为如果调解的内容是确定调解离婚的，经双方当事人签收后，即具有法律效力，且离婚调解书与判决书具有同等的法律效力，调解书生效，当事人双方之间的婚姻关系结束。当事人无法就已经解除的婚姻关系，在申请办理结婚证。三、残疾人离婚需要什么资料残疾人离婚时需要的资料，和正常人离婚时是一样的，并没有特殊的要求。协议离婚的，可以直接带着离婚协议书和身份证和户口本，去户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚证。起诉离婚的，法院调解离婚的，法院会给出离婚调解书

2023-03-22

281人看过