贷款房子可以公证为夫妻一方财产吗-法师兄

贷款房子可以公证为夫妻一方财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 09:32:15 77 人看过

双方协商一致的情况下是可以公证为一方财产的。

一、请问离婚财产赠与协议必须是公证吗

离婚财产赠予合同不是必须要进行公证的，只要是赠与人和受赠人双方协商一致而签订的，赠与合同就已经发生了法律效力。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。

二、婚前财产需要公证吗?

婚前财产需要公证的但也要分情况，如下情况下婚前房产才需要做公证：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；

2、婚前双方，包括双方家里共同出资的情况共同出资购房的；公证为共同财产的，一般可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

三、还建房能公证一下夫妻共同财产吗?

关于还建房是否为夫妻共同财产，首先要看补偿安置协议中是否包含夫妻双方的安置名额以及被拆除的原有住房是否为夫妻或家庭共有。若是，则无需公证即可明确。如果还建房是在双方结婚后取得但并不包括夫或妻一方，则针对尚没有办理产权证的房产，一般公证处会拒绝进行公证，对于有产权证的还建房，在审核产证真实有效且双方约定合法有效的情况下，是可以进行公证的。

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