购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：

1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；

2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；

3、税费支付需在合同中写明；

4、明争议解决的方式；

5、约定违约责任；

6、注意签字以及联系方式。

一、二手房买卖怎样签合同

二手房合同的签订：

1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。

2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。

3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。

4、明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。

5、明确解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

6、明确合同生效条款。

7、明确合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

二、签订二手房合同的注意事项有哪些

二手房签订合同的注意事项有：

1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；

2、注意房屋价款的约定，包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；

3、税费支付需在合同中写明；

4、明确约定违约责任以及争议解决的方式；

5、注意签字以及联系方式等。

三、二手房合同签订注意事项有什么

二手房合同签订注意事项有：

1、房屋本身的基本情况；

2、卖方的信息；

3、签订房价合同时，应明确约定房价的支付方式和时间；

4、二手房交易会产生一定的税费，但买卖双方需要承担的税费是不一样的，所以双方都需要在合同中明确写明税费的负担；

5、明确争议解决方案；

6、约定违约责任。为了保护双方的权益，双方在签订合同时应明确写明违约方的责任和违约金；

7、注意签联系方式。签订二手房合同时，双方应在签字的同时保留联系方式和地址，以确保以后能够正常联系，及时解决问题。