房屋延期交付后需不需要赔偿？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-02 10:20:33
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根据合同中的约定,如果房屋需要延期交付,那么相应的赔偿责任也需要按照约定来进行。如果没有约定,逾期交付使用房屋的,将按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
根据合同中的约定，如果房屋需要延期交付，那么相应的赔偿责任也需要按照约定来进行。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房 屋 延 期 交 付 的 相 关 规 定 是 什 么 ？
根据我国《民法典》的规定，房屋延期交付的相关规定如下：
1. 房屋买受人或者房屋承租人可以请求人民法院或者仲裁机构根据损害赔偿额向出卖人或者出租人追索违约责任。
2. 如果房屋买卖合同或者房屋租赁合同解除或者终止后，出卖人或者出租人未能在约定期限内交付房屋，买受人或者房屋承租人可以请求人民法院或者仲裁机构根据损害赔偿额向出卖人或者出租人追索违约责任。
3. 当事人一方违约造成对方损失，对方请求赔偿超过受损失部分的，人民法院可以并处，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
4. 出租人未按照租赁合同约定时间将房屋交付给承租人的，承租人可以请求出租人承担违约责任。
5. 如果房屋买卖合同或者房屋租赁合同解除或者终止后，出租人未能在约定期限内将房屋交付给承租人，承租人可以请求出租人承担违约责任。
总之，在房屋延期交付的情况下，相关法律规定主要分为损害赔偿、追索违约责任和请求返还预付款等几个方面。当事人应根据具体情况，依法维护自身权益。
总之，在房屋延期交付的情况下，相关法律规定主要分为损害赔偿、追索违约责任和请求返还预付款等几个方面。当事人应根据具体情况，依法维护自身权益。
《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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