房贷利率怎样算-法师兄

房贷利率怎样算

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:02:20 117 人看过

一、房贷利率怎样算

每期还款=每期本金+每期利息;

每期本金=贷款总额/规定年数;

每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率;

每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率。

二、购房贷款利率计算公式

利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。

其计算公式是：利息率=利息量÷本金÷时间×100%。

利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

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