如何审查签订拆迁合同的主体是否合法-法师兄

如何审查签订拆迁合同的主体是否合法

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:34:11 299 人看过

和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。

另外，约定违约责任对于签订拆迁协议也是很重要的。

一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人尽早地履行合同。

合同纠纷法院如何审查

合同的审查可以从以下方面审查：

（1）对合同主体资格的审查；

（2）对合同当事人的意思表示进行审查；

（3）对合同的内容进行审查；

（4）对合同的形式及审批手续的审查。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。合同诉讼中，合同为案件主要事实的证据，合同的审查对合同诉讼具有很重要意义。

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