申请土地使用证流程是什么？-法师兄

申请土地使用证流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-28 18:15:03 217 人看过

1、办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请；

2、相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入；

3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入，那么就可以批准办理国有土地使用证了，证书办理完毕并发放到申请人手里，整个办理流程就完毕了。

一、临时用地土地使用权证的办理流程是什么

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

二、聚集国有土地使用证的办理流程问题

聚集国有土地使用证的办理流程问题有：

1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；

2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等；

3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核；

4、颁发国有土地使用权证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房地产开发
土地使用证分离的过程是什么，土地使用证分离的过程是什么

什么是土地分割证？1。土地分割登记全称为《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法定凭证。指因地上建筑物及其附属产权的分割、转让而发生的国有土地使用权的分割、转让登记。2。“分割转让证”不仅是房地产开发商出售该房地产的合法凭证，也是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房销售前，“分割转让证”由开发商持有，销售后由商品房买受人持有。3。“分割转让证”的内容包括购房人申请土地使用权变更登记时应填写的主要项目。房地产交易完成后，购房人只需在开发商交付的《分割转让证》上签字，即可向土地管理部门申请变更登记，换取《国有土地使用证》。基本办理流程（1）提交整个房地产的国有土地使用证原件进行核查，核实是否可以办理。如果土地抵押，就不能办理。（2）交房屋测绘报告；（3）交土地分割登记宗地面积统计表（包括整栋楼所有房屋、车库、综合用房、商铺的建筑面积）；（4）交上该楼盘的《商品房预售许可证》复印件，并

2023-05-02

101人看过
土地使用税
土地使用税得申报流程

(一)、业务描述城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。地税业务。县级业务。(二)、报送资料(1)《城镇土地使用税纳税申报表》3份。(2)首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。(三)基本流程1、纳税人上门申报2、办税服务厅接受资料信息3、办税服务厅核对资料信息，并作出是否受理申报的决定4、办税服务厅受理申报之后，需要征收税款，开具完税凭证5、申报表盖章。注意事项：(1)办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结；不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。(2)为纳税人提供申报纳税办

2023-03-23

206人看过
土地使用权
南昌土地使用权证注销程序是什么,土地注销申请文件

南昌土地使用权证注销程序是什么，土地注销申请文件有哪些?注销程序1、市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市人民政府批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。2、由市国土资源局向市人民政府汇报此项工作，提出拟注销国有土地使用权证和土地登记的法律依据。市人民政府同意后，以市人民政府文件的形式;向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。申请文件关于变更土地登记申请，国有土地使用权终止的，使用权人应持以下文件申请注销土地登记:1、国有土地使用证。2、有关准予注销的批文或证明文件。土地使用证如何过户?持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交

2023-05-04

368人看过
土地证
凭土地证申请土地使用证可以吗

1、凭土地证申请土地使用证可以吗？凭土地证申请土地使用证可以吗？从以上资料我们知道，如果是1977年1月以前的宗地，那么可以凭土地证等相关证件申请土地使用证，但在其他情况下，土地证不能作为土地使用证的证明材料。根据国家土地管理局颁布的《土地登记条例》，国有土地使用权登记程序主要包括以下步骤：由土地使用者提出申请，即：，土地使用者向有关登记机关提交土地使用权登记申请书时，应当提交土地使用权登记申请书和土地使用权登记人的合法身份证明文件，指定被指定人的户口簿和土地使用权来源；土地管理部门对土地权属进行审查，包括初审、公告、复审、批准、登记等程序；土地使用权证书。确认土地使用权的法律证据。土地使用证上的所有数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表一致。土地使用证附图可从土地利用现状底图或地籍图中获取。随面积和边界的变化，附图应作相应的修改。在实践中，许多开发商未

2023-05-02

414人看过

土地管理
农村有土地使用证盖房子吗？申请程序是什么

1、农村房屋是否可以凭土地使用证建造农村房屋和土地的性质是集体所有制。一般来说，没有颁发土地使用证。如果房子是在原址上建的，可以不扩大新区直接建。如需扩建新区或新建场地，需经批准后方可施工。村委会研究村民建房申请时，由支部书记负责召开专题会议，由村两委委员和部分党员、村民代表共同参加，行政区划参加。对申请建房的村民进行资格审查，即审查其是否符合申请建房条件。超过三分之二的与会者同意批准。张邦公示7天后，由区工作人员、村支部书记、村主任、村经理签字盖章，再加盖村委会公章，并报镇村建设服务中心和国土资源所审批。2。公示审核后，村委会将村里房屋建设者名单、位置、面积等进行公示，公示时间不少于7天。3。现场调查和初审经过7天的宣传，两个村委会、镇村建设服务中心的成员，国土资源所、财政所到现场进行了实地调查，并填写了《农村村民建房和宅基地使用申请表》。乡镇建设服务中心、国土资源办公室根据乡镇规划和土

2023-05-02

472人看过
土地使用权
国有土地使用权的划拨用地申请的流程

国有土地使用权划拨用地的申请工作流程1.划拨用地申请：由符合法律、法规规定的城镇建设用地，用地单位向市或区(县)国土房管局提出划拨申请。申请说明用地单位、建设用地的基本情况及意见、联系人与联系电话。2.划拨用地收件：行政主管部门收到用地单位提交的划拨用地申请后，通知用地单位提交申请所需各项文件、资料。3.划拨用地填表：用地单位交齐文件、资料后，填写《城镇建设用地批准书申请审批表》。准入条件用地单位提出划拨用地申请，应达到以下各项要求：1.建设项目符合相关法律、法规规定的划拨用地范围;2.符合土地利用总体规划和城市规划，主要包括：(1)规划行政主管部门核发的《建设用地规划许可证》及《审定设计方案通知书》在有效期内;(2)建设单位名称、项目名称、用地位置、面积、四至范围、建设内容、规模与此同时申报情况相符。3.符合立项及可行性研究相关要求，主要包括：(1)计划行政主管部门核发的立项批复和项目可

2023-04-26

247人看过
土地管理
养殖用地土地使用申请方式是什么？

一、养殖用地土地使用申请方式是什么?根据国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规定，农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理：(一)经营者申请。设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后，双方签订用地协议。经营者持设施建设方案、用地协议向乡镇政府提出用地申请。(二)乡镇申报。乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。符合要求的，乡镇政府应及时将有关材料呈报县级政府审核;不符合要求的，乡镇政府及时通知经营者，并说明理由。涉及土地承包经营权流转的，经营者应依法先行与农村集体经济组织和

2023-06-03

53人看过
笔录
使用宅基地申请流程

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。5、审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。6、

2023-04-02

319人看过

集体土地
有土地使用证可以建房吗，申请程序是？

一、农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。二、农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二

2023-06-25

436人看过
集体土地
农村办理土地使用证的流程是什么,办理宅基地《集体土地使用证》审查程序

一、办理宅基地《集体土地使用证》审查程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。二、宅基地划分标准农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为：(1)城

2023-05-17

272人看过
宅基地使用权
申请宅基地使用权的流程是什么,申请书怎么写

一、申请宅基地使用权的流程：农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。二、宅基地申请书农村宅基地审批申请书申请人：XXX，男，汉族，农民，XX省XX市人，住云南省大理市xx村XXX号，身份证号XXXXXXXXXXXXX。联系电话XXXXXXXXXX

2023-05-05

97人看过
建设用地
办土地使用证流程是怎样的，土地使用证办理周期是多久

一、土地使用证的办理流程：(一)集体土地使用证办理程序：土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文)4、初始登记颁发的土地证书5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。(二)国有土地使用证办理程序：《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书；2、单位、法定代表人证明，

2023-04-02

96人看过

土地转让
土地转让申请土地使用怎么写申请书

一、申请土地使用转让书转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用途：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非

2023-05-22

110人看过
建设用地
土地使用证申请样本包括什么内容

一、土地使用证申请样本包括什么内容?XXX土地局：我叫XXX，现年XX岁，住XXXXX地，身份证号XXXXX。我于XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用权，但由于XX原因，土地使用证至今未办理，根据《土地法》等法律规定，现特申请办理土地使用证，请给予办理为盼。申请人：XXX年月日二、集体土地使用证的办理程序(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。(二)调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。(三)审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，

2023-06-03

218人看过