一、什么是住房补贴

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

二、松阳退休人员住房补贴政策

具体的发放标准如下：

1、未参加房改购房、集资建房、未购买过经济适用房人员的补贴标准：

一次性住房补贴标准：每平米168元;工龄住房补贴标准：每年每平米3.684元。

住房补贴面积标准：一般干部70平米，科局级(中级职称，含副科)80平米，县处级(副教授级职称，含副处级)90平米，地厅级(正高级职称，含副厅)120平米。以上均指建筑面积，且已包含规定的阳台面积。职级以申领住房补贴当年的职级为准。

2、住房面积未达到标准人员的补贴标准，按面积差计发一次性住房补贴、工龄住房补贴。

面积差是指离退休人员的住房补贴面积标准减该离退休人员家庭已享受优惠购建房面积的差。

3、发放的住房补贴应扣除已领取的建房补助费(包括住房修缮、扩建、新建住房补助费、易地安家补助费等)。

此外，发放离退休人员住房补贴的若干补充规定

1、异地安置且户口已迁离本县的离退休人员，在迁入地未享受住房补贴的，可以根据迁入地房改部门的证明申领住房补贴。

2、离退休人员异地定居的，按原工作地(松阳县)的标准计发住房补贴

3、无房或住房面积未达到标准的已出国、出境定居的，不能申领住房补贴;若以后回国定居的，可以申领住房补贴。

4、离退休人员参加工作时间和离退休时间以个人档案为准，单位要对个人档案进行核对。

5、1999年1月1日以前去世的无房或住房面积未达到规定标准的已故离退休人员，不再补发住房补贴;1999年1月1日以后(含1999年1月1日)去世的离退休人员的住房补贴，由其继承人或受遗赠人领取。

6、对不同婚姻状况的，按以下办法核发住房补贴

(1)婚前单身各购建过房改房的，房改房面积合并计算，未达到住房补贴面积标准的，按面积差核发住房补贴。

(2)婚前单身一方购建过房改房的，房改房面积共同享受，未达到住房补贴面积标准的，按面积差核发住房补贴。其中未购房一方可按无房职工标准享受工龄住房补贴。

(3)夫妻双方均为再婚，再婚前原家庭均购建过房改房的，各自按住房补贴面积标准与原家庭购建房改房面积之差核发住房补贴。

(4)夫妻双方均为再婚，一方再婚前原家庭购建过房改房，另一方原家庭未购建过房改房的，已购建过房改房的一方按面积差核发住房补贴;未购建过房改房的一方按无房职工核发住房补贴。

(5)离婚后现单身，原家庭已购建过房改房的，按面积差核发住房补贴;原家庭未购建过房改房的，按无房职工核发住房补贴。

(6)离婚职工再婚后又购建过房改房的，其购建房面积加上各方在再婚前按上述规定计算得出的已购建房改房的面积后，未达到住房补贴面积标准的，各自按面积差核发住房补贴。

7、住房情况证明

(1)、夫妻双方或单方在1993年1月1日之后换过工作单位的，须附有原所在各单位出具的住房分配情况证明。

(2)、配偶方不在本县范围内的，须附配偶方所在单位并经当地房改部门核实的住房分配情况证明。

(3)、军队复员、退伍、转业人员及其配偶申领住房补贴的，应提交由军队师或师以上单位房改办或部队营房部出具的相关证明资料。

8、离退休人员申请领取一次性住房补贴、工龄住房补贴，应满20年工龄。工龄未满20年的，按实际工作年限计发。

9、有条件的差额事业单位、自收自支事业单位、垂直管理单位及其他单位可参照执行，资金自筹。

10、本通知由松阳县住房改革委员会办公室负责解释。