房产官司在哪法院上诉-法师兄

房产官司在哪法院上诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 06:07:07 500 人看过

关于房地产领域的诉讼案件，究竟应该选择向何种级别的法庭进行起诉，这需要具体情况具体分析。若涉及的是商品房买卖合同纠纷，在双方并未就管辖权问题作出明确约定的前提下，原告可以选择向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼。而对于政策性房屋买卖合同纠纷，则应当向房产所在地的人民法院提出诉讼请求。

依据我国现行法律法规的规定，因合同纠纷引发的诉讼，原则上由被告住所地或合同履行地的人民法院行使管辖权。

然而，以下几种类型的案件，则由本条规定的特定人民法院享有专属管辖权：

首先，因不动产纠纷引起的诉讼，由不动产所在地的人民法院负责审理；

其次，因港口作业过程中所产生的纠纷引发的诉讼，由港口所在地的人民法院负责审理；

最后，因继承遗产纠纷引发的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地的人民法院负责审理。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
上海房产官司上诉时间多久

就涉及房产纠纷的诉讼程序而言，通常情况下的处理周期为三至六个月之间，最长的时限不得超过一整年。在此过程中，值得我们特别关注的是，当此类纠纷涉及到可以采用简易程序加以审理的案件类型时，根据现行法律法规的具体要求，人民法院应当在案件正式立案之后的第三个月以内完成全部的审判工作；至于那些需要采用普通程序进行审理的案件，则必须在立案之日起的第六个月内达成最终的审判结果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2024-04-27

368人看过
法律综合知识
房产诉讼官司一般多久上诉

针对房屋纠纷的司法诉讼程序，一般情况下需要经历3至6个月的处理周期，然而最长的处理时限不能超过一整年。值得我们特别关注的是，若此类纷争属于可适用简易程序进行审理的范畴，根据相关法律法规的规定，人民法院须在案件正式受理后的第三个月之内完成审判工作；然而，对于那些适用普通程序进行审理的案件，则必须在案件立案之日起的第六个月内完成审判工作。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2024-05-10

75人看过
法律综合知识
房产官司上诉多久出结果

关于一般的房屋纠纷诉求提交给法院提起诉讼之后，通常审判会在三到六个月之内做出结论。对于那些适用简易程序的案件，则往往能够在三个月以内获得判决；然而，对于应用于普通程序的案件，则可能需要等待六个月才能得到判决结果。若存在特殊情况需要进一步延长审理期限，经过审批后最多可再延长六个月。但如果确实需要更长时间来进行审理，则必须上报上级人民法院进行批准。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月

2024-05-18

289人看过
法律综合知识
法院调节房产官司管用吗

若当事人就房产争议事项向人民法院提起诉讼，该院在正式展开审判工作之前通常会先行组织调解，只有在双方均拒绝接受调解后，方才启动正式的诉讼程序。如若成功达成调解协议，则必须是建立在双方自由平等、自愿同意的基础上，任何一方都不应该被强行要求接受。此外，调解协议的具体条款内容亦不能违反国家相关法律法规之规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

2024-08-13

400人看过

保全
房产官司法院的收费标准

房产纠纷的诉讼费用主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。（一）房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8、超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳；10、超过2000万元的部分，按照0．5％交纳。（二）除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全

2023-07-23

67人看过
法律综合知识
法院房产官司要什么材料

请您准备好以下文件：1．共计三份的民事起诉状（其中两份应提交至法院，另外一份用于庭审期间备查）；2．个人身份证明文件的复印件一份（若为第二代身份证，则需正反两面均进行复印）；3．授权委托书一份（如果您选择委托律师或者其他人代理诉讼）；4．提供证据材料三套（其中两套应提交至法院，另一套用于庭审期间备查）。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-07-28

189人看过
法律综合知识
房产官司在房产所在地打吗

就涉及房地产产权争议的司法诉讼程序而言，一般的作法是向标的物所属地域的对应司法机构提起诉讼。如果争议涉及的仅仅是普通的住宅销售合同条款，那么将适用于被告所在地及实际履行约定过程中完成事务所在地的地区性规定原则来裁决。然而，对于那些依据相关政策背景下产生的房地产买卖和租赁纠纷案件，这些案件应该由相关诉讼争议焦点所涉及物业房产所在地的法院进行集中管辖并处理。这主要是因为此类问题往往与不动产产权权益紧密相连，因此被划分为专属管辖权范畴之内。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2024-04-30

367人看过
债权人
法院拟在网上司法拍卖房产试点

试点网上拍卖涉案房产据介绍，市高级法院经前期充分调研，选择市二中院和丰台法院作为试点，将涉案的一处别墅和两套房产进行司法网络拍卖。网友足不出户便可参与网上竞买，整个拍卖过程完全公开透明，网友可随时围观拍卖进程，真正实现阳光拍卖。法院认为司法网拍具有四方面优势：节省大额拍卖佣金，降低竞拍成本，最大限度保证债权人得到赔偿；扩大竞拍范围，网拍通过淘宝网、诉讼资产网等多个平台同时发布拍卖信息，提升拍卖参与度，扩大受众面；操作便捷，提高效率，网拍能够节省许多中间环节，竞买人在电脑前即可完成竞买操作；公开透明，防止暗箱操作，网拍全程网上操作，法院只需在事前设定起拍价和保留价，不再介入拍卖过程，仅通过网络进行远程实时监督，真正实现拍卖工作透明、公正、廉洁。是否限购需要咨询房管部门昨日，拍卖会频道已经打出了热烈欢迎北京市第二中级人民法院入驻司法拍卖平台的红色横幅，资产处置法院列表中新增了北京市二中院和丰台

2023-04-22

74人看过

法律综合知识
借款纠纷打官司在哪个法院

若双方当事人在借贷合同中并未对合同的具体履行地点做出明确规定，并且从所签订的合约各项条款或者交易习惯亦无法得出明确结论，那么该份合同的实际履行地点应当被认定为接受款项一方的所在地。因此，在处理涉及借款纠纷的案件时，首要任务便是深入剖析借款合同中所包含的关于履行地点的相关约定内容，同时也需要进一步核实是否存在任何补充协议。倘若以上信息均未能得到清晰明确的解答，则应当将借款人（即接受款项一方）的所在地视为合同的实际履行地点，从而以此为基础来确定诉讼管辖法院。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。

2024-08-16

269人看过
欠款
如何在法庭上胜诉欠款官司

收集尽可能多的有用证据。1、收集借过钱的证据，要提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭条、如果以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等等。2、收集主张债权的证据，就是收集曾向债务人要过钱的证据，这一点，主要是防止债权过2年诉讼时效，形式上，既可以是对方以书面形式的“还款计划”，也可以以录音、录像的形式证明曾多次向对方要过钱。3、收集对方财产信息，收集对方财产信息的目的是为了达到“要到钱”的目的，如果想真实把钱要到手，而不是一纸空头判决，那么就要调查对方的财产情况，要主要是对方的账户、房子、车、公司股权等情况。上海世博会打赢了维权官司上海市第二中级人民法院对首起涉及上海世博会的侵权案作出一审判决。被告上海弘辉房地产开发有限公司被判令立即停止侵犯原告上海世博会事务协调局申博徽标及上海世博会特殊标志所有权、中英文主题词著作权、中国2010年上海世界博览会专有名称权，停止使用楼盘名

2023-06-30

359人看过
离婚诉讼
离婚官司法院所在地是哪里?

离婚只有两种方式：一是协议离婚;二是诉讼离婚。夫妻双方针对离婚达成离婚协议，可直接到婚姻登记部门办理离婚登记，婚姻登记部门发放《离婚证》。如果双方达不成离婚协议，就不能到婚姻登记部门办理离婚登记，此时只能到法院起诉离婚，由人民法院进行判决。根据法律及司法解释规定，具体情形有：(1)在一般情况下依据“原告就被告”的原则，也即是由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。其中，公民的“住所地”是指公民的户籍所在地;公民的“经常居住地”是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。(2)夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。(3)夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。(4)下列离婚诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地

2023-03-10

404人看过
法律综合知识
房产逾期交房怎样打官司上诉

房地产纠纷的起诉过程主要包括以下几个步骤：首先便是对管辖法院进行选定。具体而言，你可以选择在合法开发商的注册地址或争议合同的执行地点所在的法院提起诉讼。然后，根据所选法院的相关规定，备齐所需的文件资料并前往立案庭提交；这些材料主要包括：一份详尽完整的起诉书（内容须包含双方当事人的身份信息、公司方的相关工商信息、明确的诉求事项，例如要求卖方支付因逾期交付房屋而产生的违约金等）详细的事实陈述和法律依据以及相关的证据及其来源（如购房合同等）。接下来，将上述材料递交给立案庭的法官，他们将会在七日内告知你是否已成功立案。一旦法院正式受理了你的案件，在完成必要的审理前调查和准备工作之后，便应按照法定程序展开庭审。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判，若存在特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他受害者，共同维护自己的

2024-05-06

239人看过

法律综合知识
去哪起诉房产合同官司

关于房屋买卖合同所引发的争议，根据相关法律法规，应视为归属于不动产纠纷范畴，由此产生的诉讼请求须交由房地产所在地的人民法院进行审理和裁决。房屋买卖纠纷乃在房屋买卖交易过程中所引发的各种权益冲突，其涉及范围广泛，形式多样，如买卖手续不完备、买方违约、卖方毁约等情况均可能导致此类纠纷的发生。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2024-07-25

242人看过
法律综合知识
房产纠纷官司在哪打再审

自收到裁决文书之日起满15日后，如对房产交易争议持有疑虑或反对意见，您应当通过原诉讼法庭向更高层次的司法机关递交上诉请求。与此同时，根据对方当事人及其代理人的数量，您还需准备相应数量的上诉复本供上级法院查阅参考。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

2024-04-27

81人看过