房屋公证后多久必须过户手续-法师兄

房屋公证后多久必须过户手续

来源：互联网时间： 2023-08-31 19:47:00 453 人看过

一、房屋公证后多久必须过户手续

房子公证后必须过户时间在法律上没有限制，因此过户的时间可以由当事人自行确定，不过实践中一般需要在公证后的两年到五年的时间过户，且超过公证书的有效时间，该公证失效。

《中华人民共和国公证法》第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《中华人民共和国公证法》第三十七条

对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

二、房产公证书的有效期限有何规定

房产公证办理后没有期限限制，一直有效。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

三、房产公证需要什么人到场

必须两人亲自到场的。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：

1．委托人为个人的，提供个人身份证件托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

2．（房地产证）或者房产买卖合同书；

3．委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明，原件或复印件

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第五章　公证效力　　第三十七条　对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。\n　　前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

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