房产赠与公证需要哪些材料-法师兄

房产赠与公证需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-04-27 09:01:03 180 人看过

1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。2、赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。3、房屋赠与过户的程序：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋产权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。4、办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。5、如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多赠与公证相关文章

赠与公证
房产赠与公证需要什么材料

办理赠与公证申情人要提交以下的材料：1、赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件；2、赠与书；3、赠与物清单及产权证明。赠与物是共有财产的，要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的，要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的，要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。一、夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么？夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式，过户手续有：1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料，例如该房产的产权证或购买合同等等。3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，并领取契证。4、办理公证。5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记，并提交相关

2023-04-04

215人看过
赠与公证
股权赠与公证需要哪些材料

股权赠与公证需要的材料有：1.股权赠与人和股权受赠人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料;2.股权赠与合同或赠与书或受赠书;3.股权赠与人的婚姻状况证明;4.公证员认为应提供的其他材料。一、赠与赠与却无法过户赠与却无法过户的情况下，经过公证的赠与合同是有法律效力的，但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。房屋不动产的确权是以登记为准。房屋赠与过户所需材料1.登记申请书原件;2.申请对象的身份证明;3.房屋权证原件;4.赠与协议的公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;5.契税完税或减凭证原件;6.房屋的登记表、房产平面图二份;7.已经购买的公有住房赠与的,提交补交土地收入证明及补交房屋差价(比如说标准价、优惠价公有住房)的证明材料;8.已经购买的经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,需上交补交土地收入证明;9.国有土地使用证(整宗

2023-03-29

78人看过
房产赠与
房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续

房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书;2.双方到房屋所有地房产管理机构申请房产变更登记;3.办理公证。按照规定，房屋赠与必须办理公证;4.办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;5.房屋过户。一、房屋怎么过户？流程是什么呢？房屋过户的步骤因过户情况的不同而有所不同，如下：一、继承过户的步骤：(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、赠与过户的步骤：(1

2023-04-02

144人看过
赠与公证
办理房产赠与公证需要什么材料

一、办理房产赠与公证需要什么材料如果要办理“房产的赠与合同公证”，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：（一）赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）;（二）赠与人的房产所有权证原件;（三）赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;（四）赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;（五）受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;（六）公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。二、公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠

2023-04-24

164人看过

合同公证
车辆赠与合同公证需要哪些材料

1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；4、赠与合同或赠与书原件；5、公证员认为其他应当提供的材料。申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。一、赠与合同公证注意事项1、赠与人赠与的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意

2023-03-31

388人看过
房产过户
赠与房产过户需要的材料有哪些

1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)；2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书；3、受赠人的户口及身份证明；4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。一、房子赠与过户费怎么算1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税；个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1.5%缴纳契税。3、需赠予房产过户印花税：按

2023-04-05

346人看过