物业公司能否在业委会成立前退出？-法师兄

物业公司能否在业委会成立前退出？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:32:27 319 人看过

业委会成立前物业公司可以退出。决定物业公司退场或进场是小区区域内的重大事项，必须且只能是由业主大会开会投票决定，业委会是业主大会的执行机构，是在业主大会做出决定后的执行者，而不是判定者。所以业委会在未组织召开业主大会得出投票结果前，业委会几个成员不能自行讨论后便决定物业公司去留。

无资质可以开物业公司吗

2017年9月6日国务院常务会议同时决定，再取消物业服务企业一级资质核定，物业服务正式进入了无资质即可准入的行业。资质取消后，营业执照上包含物业服务内容的企业，就可以参与物业服务项目投标，不再有资质方面的限制。外延扩大了，符合条件的企业大大增加。特别是在把社区看成金矿，资本频频进入的背景下，门外汉跨界入侵的情况增多，市场竞争更加激烈。

《物业管理条例》第二十六条前期物业服务可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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