不算共同财产。婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房婚内共同还贷离婚时该怎么处理
婚前买房婚内共同还贷的,如果房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决;如果房产登记在首付方名下,则房产由双方协议处理,达不成协议的,法院可以判决该不动产归登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
婚前置业是否算夫妻共同财产?
115人看过
-
婚前贷款买房婚后还贷是否算夫妻共同财产
408人看过
-
婚前贷款买房婚后共同还贷款是否属于共同财产
77人看过
-
婚前存款是否算作婚后共同财产?
248人看过
-
婚前置业是否算婚前财产?
332人看过
-
婚前财产离婚后是否算共同财产?
182人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚前婚后买房,婚后共同还贷款,算是共同财产吗湖北在线咨询 2022-04-19夫妻一方婚前贷款购买的房屋,已经取得产权证,婚后夫妻共同还贷款的房屋,不管是一方自行用自己的收入还贷款,还是夫妻双方共同还贷款,均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。因为即使一方自行用自己的收入来还贷款,在夫妻关系存续期间,该收入也是夫妻共同财产。除非一方有确实的证据证明该贷款昀资金是来源于自己的婚前个人财产。
-
婚前贷款买房婚后共同还贷款算共同财产吗贵州在线咨询 2023-05-14看情况。确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。 《民法典》第一千零六十四条夫妻
-
婚前贷款买房婚后共同还贷算共同财产吗?河北在线咨询 2022-10-13看情况。确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。 《民法典》第一千零六十四条夫妻
-
婚前买房婚后共同还贷款算共同财产吗上海在线咨询 2022-04-29婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。对共同还贷款项相对应的财产增值部分,怎么计算?目前比较倾向的做法是:在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还
-
婚前贷款买车婚后还算不算共同财产宁夏在线咨询 2022-06-02这个是属于共同财产的。结婚前付了汽车首付,领证后支付的还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理。协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分,未登记的一方可以向登记方追偿。