十月起降低住房转让手续费-法师兄

十月起降低住房转让手续费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:11:52 267 人看过

国家发改委、财政部印发了《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》，决定降低部分行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。据悉，降低收费标准的项目中有一项是住房转让手续费，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房(即二手房)由现行每平方米6元降为每平方米4元。从10月15日起，市民买100平方米的新房，手续费将少花100元，买100平方米的二手房，将少花200元。

国家发展改革委财政部

关于降低住房转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知

发改价格[2015]2136号

住房城乡建设部、国家工商总局、农业部、中国民用航空局、国家新闻出版广电总局、国家林业局、国家知识产权局，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局)：

为推进普遍性降费，切实减轻企业和居民负担，激发市场活力，促进经济稳定增长，按照国务院关于推进收费清理改革的要求，决定降低部分行政事业性收费标准。现将有关问题通知如下：

一、2015年10月15日起，降低住房和城乡建设部门住房转让手续费、工商部门受理商标注册费等6部门12项行政事业性收费标准(见附件)。

二、2016年1月1日起，延长国家知识产权部门专利年费减缴时限，对符合《专利费用减缓办法》规定、经专利局批准减缓专利费的，专利年费减缴时限由现行授予专利权前三年，延长为前六年。

三、各地区和有关部门要严格执行本通知规定，对公布降低的行政事业性收费标准，不得以任何理由拖延或者拒绝执行。

四、各级价格、财政部门要加强对本通知落实情况的监督检查，对不按规定降低收费标准的，按有关规定给予处罚。

国家发展改革委

财政部

2015年9月1日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多知识产权局相关文章

房产转让
降低房产转让交易支出

文章分析了降低房产转让交易支出策略：对个人出售自住5年以上，并且是家庭唯一生活用房的房产，免征个人所得税及营业税(普通住宅);同时文章还提供了包括房产转让纠纷,降低房产转让交易支出,房产转让交易支出等相关信息咨询。8月1日起，二手房转让个人所得税如期开征，上海市财税局发布的操作细则也正式下达。日前，臣信房屋特别为购房者支招，传授在新税收政策下，如何巧妙、合理地交易房产。不到5年别急于出手对个人出售自住5年以上，并且是家庭唯一生活用房的房产，免征个人所得税及营业税(普通住宅)。臣信房屋市场研究中心称，目前在臣信房屋挂牌的二手房中，出售的房龄在5年内的次新房中有近30%的房产距5年期满仅剩不到一年的时间，因此这类客户，在不急于出售的前提下，先行出租，待期满后再出售，这样可以享受免征个税及营业税待遇。售房1年内再购房可免税对出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的市民，其出售原有住房应缴纳的个人

2023-06-10

72人看过
共有
合肥夫妻共有住房（非住房）转让手续费免收

房产证上写着夫妻两人的名，现在一方想放弃产权过户到另外一方，是不是需要收住房交易手续费?答案是不需要的，不仅是住房，非住房也是免收。24日，合肥市物价局发布《关于要求进一步明确涉企收费相关问题的复函》，对几种情况明确表示免收交易手续费。合肥市对除工业项目以外的住房(包括非住房)转让征收住房交易手续费。对限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等保障性住房，小微企业和因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房(包括非住房)转让免收住房交易手续费。晨报记者余佼佼住房交易手续费收费标准新建商品住房2.5元/平方米存量住房4元/平方米新建商品非住房成交价的0.3%存量非住房成交价0.8%

2023-06-10

301人看过
遗赠
房屋买卖部分费用5月起降低

国家发改委昨日下发通知，5月1日起，降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。其中，取消住房抵押手续费以及因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费与居民利益直接相关。本报讯国家发改委昨日下发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，从5月1日起，降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。在此次取消的收费项目中，与居民利益直接相关的就以取消住房抵押手续费以及因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费两项最引人瞩目。此外廉租住房、公共租赁住房等也将免收租赁手续费;限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。而在企业收费项目中，主要是降低了各地偏高的施工图设计审

2023-04-22

326人看过
转让合同
公有住房转让使用权手续?税费标准?

当事人需提交证件有：青岛市公有住房转让使用申请表；青岛市公有住房转让使用合同；公有住房计租表；承租人及同住成年人的户籍证明、身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)；同住成年人同意上市交易的书面材料；受让人身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)；???由转让方缴纳的手续费0。5％和土地收益金1％一、变更法人需要什么资料1、营业执照：公司变更申请表盖章签名；股东会决议盖章签名；公司章程或章程修正案盖章签名；营业执照正副本；新旧法人身份证原件加复印件加盖公章；涉及到变更股权变更的要提交转让合同2、代码：代码证正副本；组织机构代码申请表盖章；法人身份证复印件盖章；营业执照副本盖章3、国税：国税证正副本；变更税务申请表；营业执照副本原件加复印件；公司变更通知书原件加复印件；股东会决议；章程或章程修正；新法人身份证原件及复印件；所以复印件加盖公章4、地税：地税正副本；变

2023-06-23

337人看过

房改房
房改房二次转让手续费

房改房经过过户交易之后就是商品房了，房屋装让即房产过户，费用如下：1、继承主要费用：继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。2、赠与主要费用：个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于

2023-05-31

215人看过
商标
是否可以降低商标转让费用？

本文介绍了商标转让的相关内容，包括办理注册商标转让或移转手续的情况、注意事项以及商标权的特征。具体来说，转让注册商标需要办理手续的情况包括将注册商标转让给他人、因企业合并、吞并或改制而发生商标专用权移转、依法院判决发生商标专用权移转等；办理手续时需要注意的事项包括转让申请提交后商标局发给受让人《受理通知书》和转让申请核准后商标局发给受让人转让证明等；商标权的特征则包括独占性和时效性。以下是对原内容的改写，保持其意义不变：原内容：低价商标可以转让。具体如下：1、将注册商标转让给他人的，应当到商标局办理注册商标的转让手续；2、因企业合并、吞并或改制而发生商标专用权移转的，应当到商标局办理注册商标的移转手续；3、依法院判决发生商标专用权移转的，也应当办理移转手续；4、转让商标时需一并转让手头上的近似商标。改写后：以下情况下的商标转让需要办理注册商标的转让或移转手续：1、将注册商标转让给他人；2、

2023-09-10

484人看过
直系亲属
继承亲人房产为何还交住房转让手续费

哈尔滨市居民刘女士夫妻二人原来共有一套住房，老伴去世后，刘女士继承了亡夫的房产。最近，刘女士在办理个人房屋权属继承登记手续，即把原房产证的产权人由亡夫姓名改为自己的姓名时发现，要领取更名后的新房产证，必须要向房产交易管理所交住房转让手续费。这项费用对她来说虽然不是很多，但她仍觉得不合理。刘女士质疑：亡夫怎么会和我做交易?10日刘女士去哈尔滨市某区房产交易管理所办理房产继承登记，看到该房产交易管理所印制的《办理个人房产继承手续须知》。《须知》中写着：个人房产继承登记的收费项目有手续费和登记费，收费标准是，登记费住宅每套按80元收取，手续费按建筑面积每平方米6元收取。刘女士那套房子的建筑面积为70平方米，也就是说刘女士交纳登记费之后，还须交420元手续费才能领到新房产证。这笔手续费是什么?该所专门负责咨询工作的人告诉刘女士，手续费是住房转让手续费的简称，它是住房交易手续费中的一种。《国家计委、

2023-04-22

216人看过
房产转让
二手房产转让手续费的标准

一、二手房产转让手续费的标准（一）卖方税：个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)（二）买方税：契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费)1、契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。2、所得税:按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的)，房产证颁发5年以后销售，如能证明是卖家家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。3、印花税:90平以上的按成交价的万分之五计征!90平以下免征。4、其他:如登记费、工本费等小额支出。二、房产转让流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申

2023-06-04

244人看过

结婚证
房屋转让手续费怎么收取

针对房屋转让手续费怎么收取问题回答如下房屋转让手续费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。国家发改委两部门联合发文称，自2017年4月1日起，将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。其中，取消或停征的涉企行政事业性收费共35项，包括房屋转让手续费、农业转基因生物安全评价费等。项目比率房产局住宅征收的费用有：登记费50元套。印花税票5元本，印花税票0．05％（合同），交易手续费住宅4元平方米。另税说明二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。卖方手续1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明，产权证原件及复印件一份。2、买方本人携身份证原件到场，交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户。3、二手房交易房产局住宅征收的费用

2023-02-11

278人看过
期房
转让期房必须交手续费吗

已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付3元/平方米的交易手续费，原则上开发商不能收取任何费用。原则意义上讲，没有正式交房的房屋是不允许更名的，除非有重大原因，比如出国或疾病等。已购的期房可以转让吗1.如果期房想要转让出去，首先要符合下述四项规定，才可以办理预售转让手续。开发商与买房人所签订的商品房买卖合同必须在在有效期内;商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、需要交清相关的税费;在预售房屋还没有实际交付之前;转让行为应当符合当地有关法规、政策，没有违法行为。2.尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同;已经付清预售商品房总价款的，预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。是贷款买房的，也视为付清了总房款。实践中，预售商品房转让的合同一般为合同权益转让书。3.就商品房预售合同

2023-04-17

176人看过
居住权
永久居住权转让手续

一、永久居住权转让手续民法典规定，住权不得转让、继承，所以设立永久居住权的，居住权不得转让。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权的消灭居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、居住权解除的条件1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助；2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持；3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。通过以上分析，依据《民法典》的规定，居住

2023-05-06

190人看过
结婚证
房屋转让手续费就是过户费吗

一、房屋转让手续费就是过户费吗费用都是一样的。房屋转让手续费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。国家发改委两部门联合发文称,自2017年4月1日起,将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。其中,取消或停征的涉企行政事业性收费共35项,包括房屋转让手续费、农业转基因生物安全评价费等。契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）二、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住

2023-04-22

160人看过

住房公积金
北海缓缴或降低住房公积金缴存比例手续

申请条件：单位经济困难，单位职工上一年度月平均工资低于当地上一年度职工月平均工资70%的，可以申请降低缴存比例;单位职工上一年度月平均工资低于当地上一年度月平均工资50%的，可以申请缓缴住房公积金。申请材料：①降低住房公积金缴存比例(缓缴住房公积金)的申请;②单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的《单位降低住房公积金缴存比例(缓缴住房公积金)审批表;③单位职代会、工会或全体职工讨论通过的决议;④单位财务报表;⑤工资报表;⑥有关部门核定为困难单位的证明等及复印件;⑦其他相关材料。办理程序：受理申请→调查核实→作出审核意见→通知申请人审批结果办结时限：20个工作日收费标准：不收费联系方式：0779-3087056

2023-05-10

141人看过
二手房买卖
住房交易税降低

从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。中新社发吕建设摄财政部近日发布通知，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。业内人士表示，住房交易税的降低有利于二手房市场的发展，二手房的春天或许来临。对于财政部出台的这些文件，合富置业东莞分公司副总经理廖某坚表示，关于此次政府提出的新政策，对于楼市信心会有一定的提振作用，合理刺激居民购房，购买力会得到相应的释放，特别是对东莞这一类房价回调到位的城市，会有一定的稳定作用。但具体对楼市的影响有多大，要等具体的减税政策出来才能确

2023-06-10

162人看过