再融资简介-法师兄

再融资简介

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:01:54 256 人看过

据专业人士介绍，“分按揭”是指在个人住房贷款偿还期内，借款人将房屋作为抵押物出售，经贷款银行同意，购房人继续偿还出卖人未到期的贷款。简言之，如果仍抵押的房子再次出售，购房者将继续偿还卖方的抵押贷款。目前，二手房市场存在着同行转按揭和银行间转按揭两种情况。由于购房者的信用、贷款意愿、月融资能力和购房资金安排不尽相同，购房者可根据自身需要申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实践中，次级抵押贷款是用来提前偿还卖方的贷款，因此买方的贷款可能与卖方的未偿贷款不一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
再融资材料

原借款人要求的信息：1。借款人和权利共有人的身份证复印件。房地产证原件。贷款合同（抵押合同）原件。最新银行还款表原件5。还款卡或还款存折复印件。房屋买卖合同新借款人所需资料：权利共有人身份证复印件1份2、借款人及权利共有人户籍复印件3、借款人结婚证复印件4、借款人及参与人收入证明5、收据首付6、房屋评估报告7、房屋买卖合同8、公积金贷款是否附有公积金账号9、消费贷款是否附有消费贷款使用证明：所有水费、电费、煤费单复印件均应为A4纸

2023-05-08

106人看过
债权人
参与公司债券投资简介

一、公司债券的特点1、风险性较大债券的还款来源是公司的经营利润，但是任何一家公司的未来经营都存在很大的不确定性，因此公司债券持有人承担着损失利息甚至本金的风险。2、收益率较高与风险成正比的原则，要求较高风险的公司债券需提供给债券持有人较高的投资收益。3、选择权发行者与持有者之间可以相互给予一定的选择权。4、经营权反映的是债权关系，不拥有对公司的经营管理权，但是可以于股东优先享有索取利息和优先要求补偿和分配剩余资产的权利。二、投资公司债券注意事项1、公司债投资门槛公司债的投资门槛与基金一致，大致在千元左右就能投资公司债。公司债的收益来源主要有两种，除了可以在固定的时间获得利息和本金，还可以通过沪深交易所市场逢高卖出，通过低买高卖来锁定收益。买债券与买股票不同，债券投资主要是还本付息，投资者要的只是利息部分和最终本金部分，在交易所显现的价格只是对票面利率的一种修正。事实上，公司债和股票都是上市

2023-04-13

59人看过
融资
股权融资与再融资分别是什么

一、股权融资的含义按大类来分，企业的融资方式有两类，债权融资和股权融资。所谓股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。股权融资的特点决定了其用途的广泛性，既可以充实企业的营运资金，也可以用于企业的投资活动；债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支。为规范通过互联网开展股权融资活动，中国证监会决定近期对股权融资平台进行专项检查，检查对象包括但不限于以“私募股权众筹”、“股权众筹”、“众筹”名义开展股权融资活动的平台。检查目的是摸清股权融资平台的底数，发现和纠正违法违规行为，排查潜在的风险隐患，

2023-03-20

198人看过
融资
股权融资与再融资分别是什么

一、股权融资的含义按大类来分，企业的融资方式有两类，债权融资和股权融资。所谓股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。股权融资的特点决定了其用途的广泛性，既可以充实企业的营运资金，也可以用于企业的投资活动；债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支。为规范通过互联网开展股权融资活动，中国证监会决定近期对股权融资平台进行专项检查，检查对象包括但不限于以“私募股权众筹”、“股权众筹”、“众筹”名义开展股权融资活动的平台。检查目的是摸清股权融资平台的底数，发现和纠正违法违规行为，排查潜在的风险隐患，

2023-04-27

69人看过

融资
股权再融资方式

股权质押融资股权质押融资是指出质人以其自有股权中的无形资产作为质押标的，为自己或他人的债务提供担保的行为。股权质押作为为企业提供信贷服务的担保条件，增加了中小企业的融资机会。对于中小企业来说，过去债务融资的主要渠道是通过房地产抵押贷款获得银行融资，现代企业制度与私募股权投资。每个发展阶段都围绕着资本的流动和增值。企业管理者可以溢价转让部分股权，吸收资本，吸引人才，从而促进企业的进一步扩张和发展。例如，企业成立之初，是由投资者直接管理，参与生产劳动的家族式企业。但由于社会资本和人才被排斥在家族之外，企业在经营规模达到一定程度后难以继续做大做强。经营者将企业资本转为一定数量的股份，并将一小部分转让给其他资本持有者的。一方面，要集中中小股东的资金，使其持有一定的股份，承担有限的风险；另一方面，保证家族控股，以公司产权和法定代表人身份主导中小股东资本，成为大企业而不承担这些资本的风险，第三，股权增

2023-05-07

293人看过
融资
再融资涉及成本

1。中介公司代理费：①单次委托：卖方1%，买方1.5%②手拉手：合同金额/服务费20万元以下/0.6%，最低800元。200000-400000元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。2过户费：项目/买卖双方契税/交易价格×1.5%交易费用/3元/m2过户登记费/80元/房地产交易费用/（交易价格或指导价评估价）×面积×0.9%房地产交易费用：备注：交易房屋无土地证的，不予过户需要支付土地收入。评估费：评估价格×2%4。公证费：350元保险费：贷款金额×贷款期限×保险费率6。抵押登记费：55元

2023-05-08

102人看过