房屋遗赠需缴纳什么费用-法师兄

房屋遗赠需缴纳什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 14:41:00 468 人看过

房屋赠与主要是指一方自愿将自己所有的房屋无偿无偿赠与他人，他人愿意接受的一种民事法律行为，但是在办理房屋赠与的时候，需要缴纳相关的费用，包括评估费用、公证费用、税费、其他费用等。

一、房屋赠予手续是什么

房屋赠予手续需要有以下步骤：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，房屋赠予一定要采用书面形式；

2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；

3、房屋赠予必须办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续；

5、赠予人将房屋交付受赠人。

房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

二、房屋赠与是否需要缴税

将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

三、无偿赠与的房产过户有哪些流程

无偿赠与的房产过户的流程为：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同；2、房屋赠与人与受赠人按房屋所有权证、赠与合同等材料的规定缴纳有关税费；3、房屋赠与人与受赠人双方当事人一起到当地的公证处办理公证；4、房屋赠与当事人准备好相关材料，到房屋所在地的房地产交易中心办理转移过户登记。

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