铁路占用土地也属于国家建设征用农民集体土地。根据《土地管理法》的规定,涉及到四种补偿费,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和苗木补偿费。土地补偿费:根据《土地管理法》规定,土地补偿费为征地前三年平均年产值的6-10倍,属于农村集体经济组织。但是,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),县级以上地方人民政府应当采取切实措施,使被征收的土地更加稳定,农民的生活水平不因被征收而降低。我国一些省份规定,征地后农民无地耕种的,应当向失地农民支付部分土地补偿金。如果你省有类似的规定,你应该向当地的国土资源行政部门核实。2。安置补助:安置补助为征地前三年平均年产值的4-6倍。这笔资金的支付,应当根据被征地农民的选择来确定。如果被征地农民选择货币安置,即要钱而不是土地,那么这笔资金就应该全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择土地调整安置,即村集体经济组织将土地从被征地农民的流动土地上转让出来村里给被征地农民种地,那么这笔资金应该由全村人共同承担。当然,4-6倍的安置补助倍数也不是一成不变的。根据土地管理法第四十七条第六款的规定,上述费用不足以维持被征地农民原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助,使安置补助和土地补偿总额达到征地前三年平均年产值的30%。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》从保障民生出发,规定“土地补偿费和安置补助金达到法定上限,不足以维持被征地农民原有生活水平的,地方人民政府可以用国有土地有偿使用的收入予以补助。地上附着物补偿:地上附着物补偿主要是指被征地农民所有的房屋、树木、固化生产设施、水井等附着在地表的附属设施。赔偿金一般按评估价计算,直接支付给业主。评估应当由征地主管部门指定具有评估资质的中立评估机构进行。当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。4。青苗补偿:青苗补偿是指被征收土地上一季的作物产值,直接支付给具体承包人。当然,成本是否发生,要看征地时土地上是否有苗木。如果停止了耕作,没有种植作物,就没有这样的成本。
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高铁征收补偿标准西藏在线咨询 2022-06-01视具体情况而定。高铁征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置
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高铁征地补偿标准如何规定?香港在线咨询 2022-11-201、土地补偿费和安置费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、地上附着物补偿费 地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿
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高铁征收的补偿标准?北京在线咨询 2021-04-07永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安
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高铁征地补偿标准如何规定的新疆在线咨询 2022-06-121、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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高速征地补偿标准如何确定?广东在线咨询 2022-05-261、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 1.76万元。水田平均每亩补偿 2.64万元。菜田平均每亩补偿 4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平