二手房带家具家电合同怎么写
来源:互联网 时间: 2024-04-14 14:41:25 219 人看过

二手房买卖合同应当包括下列信息:

一、买卖双方的身份信息。

二、交易房屋的状况。

三、房款及各项税费的支付方式、支付时间。

四、办理备案、过户、交房的各项时间。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 05:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 带家具租房合同模板个人
    一、带家具租房合同模板个人房屋租赁合同甲方(房主):_____________乙方(承租人):_____________电话:_____________电话:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将自有的坐落在(简称本房产),出租给乙方作_______使用。双方约定本房产的租赁期为年月日起到年月日。共计个月。二、本房屋年租金为(人民币大写):(小写:¥),租金按年结算,一次付清。三、租金支付时间:于年月日支付。四、乙方租用本房产后应注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担。造成甲方房屋财产损失
    2023-04-22
    115人看过
  • 二手房家电电死人谁负责
    (1)如果是无偿赠与:只要赠与人没有故意隐瞒赠与物品的质量问题或其他瑕疵:赠与的物品以后出事故,就与赠与人无关,赠与人不负任何赔偿责任。(2)如果赠与的物品有质量问题或其他瑕疵:赠与人在赠与时明知却故意隐瞒、没有告知受赠人的:赠与人有过错,应承担损害赔偿责任。(3)虽然赠与的物品有质量问题或其他瑕疵:但赠与人在赠与时已经明确告知受赠人的,以后出事故,赠与人也不负赔偿责任。一、房屋赠与可以撤回吗房屋赠与是否可以撤回需要根据下列实际情况而:1、如果赠与人反悔,房子还没有转让给对方,也就是法律上所说的赠与实际转让给受赠人之前,赠与人有权撤销赠与。所谓实际转让前,是指房屋未办理相关转让,即未到房管局变更登记。在赠与财产实际转移之前,赠与人可以反悔。但也有一个例外,即经过公证或扶贫、救灾等公益事业,道德赠与不能撤销;2、房屋已办理过户登记,只有受赠人出现下列情形时,受赠人才能在知道或者应当知道撤销原
    2023-02-28
    192人看过
  • 二手房买卖家电家具是否为额外赠品的情况
    一、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然,假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的,但是估计尾款不会超过5%。二、假如可以证明对方是为了逃避履行后续义务的话,可以安装预期违约,提前提起诉讼,建议委托专业律师办理。二手房买卖要要核实房屋哪些基本情况?1、土地使用权的年限。土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。一般的住宅的土地使用期限是70年,房子的房龄决定了剩余的土地使用权年限,对房价有影响。2、房屋的面积。房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层
    2023-07-07
    99人看过
  • 专家:带车位的二手房转让二手房买卖专家问答
    问:带车位的二手房,为什么要在买卖合同中写明车位转让价?答:因为车位属于非住宅,在交易时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时,银行在办理按揭贷款时,评估价是不包含车位价的。问:业主或客户有一方其中一人未满18周岁,但有身份证,是否可以由父母代为签订买卖合同?答:18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动。未满18周岁的未成年人,可以由他的法定代理人代理民事活动,即可以由其父母代为签订房地产买卖合同。但是,买卖合同中最好不要写明身份证号码。问:如果客户是境内人,但却又拿护照来买房,是否需要公证?答:这要看客户是否有户口薄。如果有,则不需要公证;如果只有护照、没有户口薄,说明他没有户籍,则必须经过公证。问:房地产买卖合同如与房地产买卖居间协议就同一事实出现两种约定,并导致两种不同理解,且这两种理解相互冲突的,以哪种理解为准?答:以房地产买卖合同上约定所产
    2023-04-22
    251人看过
  • 租房时屋里有家具该怎么写合同
    租房时屋里有家具合同应明确写明家具品牌、型号、数量、使用方式、出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务、维修责任、损害赔偿等。一、承租人的主要义务1.合理使用租赁物的义务承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的,按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的,因属于正常损耗,不承担损害赔偿责任。2.妥善保管租赁物的义务承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物,未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损灭失的,应当承担损害赔偿责任。3.按期支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。4.期满返还租赁物的义务
    2023-06-23
    456人看过
  • 红木家具购销合同怎么写
    红木家具购销合同书范本购货单位:_________,以下简称甲方;供货单位:_________,以下简称乙方。经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量(一)产品的名称、品种、规格,按下列第()项执行:①按国家标准执行;②按颁布标准执行;③由甲乙双方商定技术要求执行。第二条产品的数量和计量单位、计量方法(一)产品的数量:_______。(二)计量单位、计量方法:______。第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收:_______。第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点。(一)产品的交货单位:________。(二)交货方法,按下列第()项执行:(1)乙方送货;(2)乙方代运;(3)甲方自提自运。(三)运输方式:_______。(四)到货地点和接货单位(或接货人)________。第五条产品的交(提)货期限:第六条产品的价格与货款的结算(
    2023-06-01
    157人看过
  • 二手房买卖过户房内家具怎么办
    二手房买卖一般包括房内家具,具体可以双方协商决定,法律未作强制性规定。买卖双方应当签订书面的二手房买卖合同,并写明当事人和房屋的基本信息以及对于房内家具的约定。一、十年租房合同怎样写10年的租房合同应当包括以下事项:1、出租人的相关信息,包括其姓名、性别、住所和联系方式;2、承租人的相关信息,包括其姓名、性别、住所和联系方式;3、房屋的具体情况,主要是写明房屋位于何处;4、房屋的内部情况,有哪些家具都应当写清楚;5、租赁期限为10年;6、租金及其支付期限和方式;7、房屋损坏后,应当由谁进行维修;8、违约责任;9、争议的解决方式。二、二手买卖合同怎么写才能法律有效1、买卖双方信息表一定要核对产权证和产权人的身份证信息一致,并查看是否有共有人,如有共有人,共有人必须到场。如果产权人或者共有人不能到场,必须有代理人,并提供授权委托书(最好和产权人通电话核实),核实代理人信息是否与授权委托书上面的
    2023-03-26
    472人看过
  • 租房合同有关家电损坏赔偿怎么写
    租赁的房屋,租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备(如电灯,空调、插座、取暖设备等)的,正常使用出现损坏,由房东维修更换;承租人非正常使用造成电器损坏的,由承租人维修或承担损失。承租人自己购买、安装使用的电器损坏,由承租人自行承担责任。一、租房期间热水器坏了一般谁负责租房热水器坏了,可能由承租人负责,也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下,租房热水器因正常损耗出现故障的,应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为,导致热水器损坏,应由承租人承担维修费用。二、租赁物损坏怎么处理租赁物损坏,如果是因承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的,由承租人承担赔偿责任;如果不是由承租人造成的,则承租人不承担责任,由出租人承担维修责任,但当事人对维修责任另有约定的除外。三、租客犯法房东有什么责任如果房东明知租客利用出租屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的
    2023-06-22
    412人看过
  • 买房合同二手房怎么写
    法律综合知识
    一、买房合同二手房怎么写买房合同二手房一般要写明如下内容:1.买卖双方的名称、住所;2.房屋坐落的地址、面积;3.土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限;4.房屋的规划使用性质;5.房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况;6.房屋买卖的价格、支付方式和期限;7.房屋的交付和验收的日期、交付方式;8.户口迁移问题;9.维修基金的处理;10.物业管理费的结清责任;11.违约责任及争议的解决方式;12.当事人约定的其他事项。二、二手房合同有法律效力吗二手房是否有法律效力要看其是否满足以下条件:1.行为人具有相应的民事行为能力。2.意思表示真实。3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,二手房买卖合同无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3.以合法形式掩盖非法目的。4.损
    2022-10-21
    202人看过
  • 租房代家具的如何写合同
    一、租房代家具的如何写合同租房带家具的合同可以写明家具的品牌、型号、数量、使用方式、出租人交付租赁家具的义务和适租义务、承租人按照约定使用租赁家具的义务、维修责任、损害赔偿等。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。二、拍卖的房子如何解除合同拍卖的房子如何解除合同:1、解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。2、协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议,通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。3、约定解除是指合同中约定的解除条件成就时,一方取得并行使解除权
    2024-01-27
    422人看过
  • 有家具租房合同如何书写?
    首先,有家具的租房合同约定写明租赁双方当事人的基本信息,如姓名、身份证、电话号码等基本信息,再依次写明下列的内容:根据《民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做1用途使用。二、租赁期限为(年、月),自多少年至多少年止。租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方继续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用。三、双方约定租赁期内租金为人民币元,租金在每月多少日前在交付甲方。四、乙方须缴纳人民币多少元给甲方作为租房押金。五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,视为甲方违约。六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途,如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天
    2023-06-17
    108人看过
  • 带家具个人房屋租赁合同范本
    一、带家具个人房屋租赁合同范本带家具个人房屋租赁合同范本写法如下:1.双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况:住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况3.住房用途:是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4.租赁期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。5.房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。6.住房状况变更:承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。7.转租的约定:转租行为会影响出租人的权益,一般不允许。
    2023-04-30
    291人看过
  • 网签合同不含家具家电可以吗
    一、网签合同不含家具家电可以吗严谨规范的房屋买卖合同应包含详尽的卖方及买方资料,其主体内容主要涉及房产的基础详情,诸如房产面积、土地使用权性质,以及付款方式与交付期限等关键要素。此外,还需明确规定房屋售价、交房日期、逾期责任以及产权登记等相关事宜。在合同的尾部,务必由买卖双方签署并加盖公章,同时注明签订合同的具体时间。《民法典》中第四百六十九条规定:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式”。电子合同是通过数据电文、电子邮件等形式签订的明确双方权利义务关系的一种电子协议,《民法典》明确了电子合同系视为书面形式。二、网签合同不过户多久后会失效网签多久不过户合同都不会失效。网签房屋买卖合同的法律效力与是否过户没
    2024-07-22
    239人看过
  • 离婚家具家电怎么处理
    法律综合知识
    当婚姻关系仍然存在时所购置的家具理应被明确归类于夫妻共有财产。关于此类共有财产的分割问题,应依照夫妻共有财产分割的基本准则来予以妥善解决。通常情况下,建议现行双方进行友好协商处理,若协商无法达成共识,则交由法院依据保护未成年子女以及无过错方权益原则进行公平合理的分割判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-18
    339人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房合同带家具家电什么?
      河北在线咨询 2022-07-16
      出租方(甲方):***,男/女,****年**月**日出生,身份证号码******* 承租方(乙方):***,男/女,*****年***月**日出生,身份证号码****** 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于**市**街道**小区**号楼****号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自****年**月**日至****年**月**日,计**个月。 二、本房屋月租金为人民币***元
    • 买二手房合同未注明家具家电
      浙江在线咨询 2022-07-14
      未约定一般是算卖方的,除非卖方自己不想要。二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的
    • 租房合同怎么写家电家电家电怎么签合同
      宁夏在线咨询 2022-03-06
      房屋租赁合同甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价
    • 订了租房合同如何写家具家电
      澳门在线咨询 2022-09-02
      合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在
    • 如何写房间家具家电租赁合同
      辽宁在线咨询 2022-09-02
      合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在