在个人商场对商户违约怎么办?-法师兄

在个人商场对商户违约怎么办?

来源：互联网时间： 2023-06-24 14:14:43 374 人看过

商场对商户违约，如果合同中约定了违约责任，按照合同约定的处理；没有约定或者约定不明确的，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，比如要求商场继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

一、民法典上对方不按时履行合同是否构成违约

对方不按时履行合同构成违约。根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、民法典上解除合同是否承担违约责任

如果因一方违约而导致合同解除的，违约者要承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、租户提前退租怎么处理

租户提前退租在合同约定了租赁期限的情况下属于违约行为，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任。约定了违约金或违约金计算方式的，按照约定支付违约金。如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

前科
农贸市场合同对商户不利怎么办

可以拒绝签订不平等合同，违背本人意愿的合同属于无效合同，没有法律效力。一、有前科的人公司有权辞退吗？若有前科的人在签订劳动合同时故意隐瞒犯有刑事前科的事实的，用人单位可因对方欺诈而导致签订的劳动合同无效而单方解除，辞退该员工。根据《劳动合同法》相关规定，以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同属于无效合同，一方有权要求劳动争议仲裁机构或者人民法院确认该合同无效。公司有权与两位职工解除劳动合同并拒绝支付补偿金，也不必提前30日通知解除。《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本以欺诈、胁迫

2023-03-05

356人看过
第三者
在商场摔坏商场需要怎么赔付

一、在商场摔坏商场需要怎么赔付在商场摔坏商场需要的赔付方式是如果是因为商场未尽到保障义务的，那么商场需要赔偿医疗费、护理费、交通费等费用。如果是因为自身或者第三人的原因导致的，则由自己或者第三人承担赔偿，商场无需赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。二、在商场摔跤了怎么办在商场摔跤了的处理方式如下：1.迅速控制事态，第一时间通知负责人，商场组织人员查清发生原因，查看顾客伤情，视伤情轻重决定是否要送医院治疗，现场拍照留存。2.物业公司根据顾

2023-04-25

229人看过
拆迁协议
在商场租商铺不给合同怎么办

找商铺的出租方了解情况，你和出租方可以在自由协商的基础上，达成一致的意思表示，然后签订出租合同。之后你就可以根据租赁合同约定的租赁的权利和义务开展业务。一、商铺租赁合同中遇到违约怎么办1、采取自救手段，维护自身利益依《民法典》第563条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。2、寻求司法救济，追究对方违约责任此种措施，对于明示毁约易于操作；但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。3、持合同的效力，等待对方履行当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁

2023-02-22

185人看过
侵权责任
商场停在商场内商户摔倒可以索赔吗

顾客在商场内滑倒是否可以可以向经营者要求损害赔偿，需要看商场经营者、管理者是否尽到了安全保障的义务，如果未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。但是如果是是因第三人的行为造成他人损害的，经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。老人在商场摔伤，商场要承担多大责任？具体看商场负有多少责任要具体情况具体分析，如果商场确实没有尽到安全保障义务的，就应该担责。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的，应承担相应赔偿责任。如果到商场购物时受伤属实，例如是因地面积水湿滑造成摔伤，应该担责任。如果商场已经尽合理限度范围内的安全保障义务，就没责任了。《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到

2023-08-09

319人看过

仲裁机构
商铺违约怎么办房东违约怎么赔偿

当事人可以约定商铺房东违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因商铺房东违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、采购合同中违约金如何赔偿采购合同中要赔偿的违约金主要是根据当事人之间的约定进行赔偿。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。二、商铺合同没有到期解除合同需如何赔偿商铺合同没有到期解除，合同有约定的，按照约定赔偿，没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构

2023-02-04

498人看过
扶养
如果你在商场摔倒了，如果商场不在乎你该怎么办

《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定：“消费者因购买、使用商品或者接受服务遭受人身、财产损害的，有权依法获得赔偿。”，国家工商行政管理总局法律司解释，有权要求赔偿的主体包括以下四类：一是货物的买受人；二是货物的使用人；三是服务的接受人；四是第三人。第三人是指在事故现场因上述三种以外的意外原因遭受损害的证人。根据你信中的信息，你属于第三方。商场地板上残留的清洁精会让你滑倒。购物中心要为这个错误负责。您有权依法获得赔偿，包括医疗费、护理费、误工费和住院交通费。如果商场不接受你的要求，你可以依法向当地消费者协会投诉，也可以直接向商场所在地人民法院起诉，用法律保护你的合法权益。根据我国《消费者权益保护法》第十八条第二款规定：“宾馆、商场、饭店、银行、机场、车站、港口、电影院等经营场所的经营者，应当对消费者履行安全保护义务。”商场不履行安全保护义务的，造成顾客在商场内滑倒，给顾客造成人身损

2023-05-31

222人看过
违约金
商场违约金一般是多少

不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1～2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1～2万元，作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金，约定承租方违约时保证金直接作为违约金收取。一、商铺租金计算公式平均租金＝平均租金×本案价值实现度÷平均价值实现度。具体商铺总价÷具体商铺销售面积（建筑面积）＝具体商铺销售单价至此，商铺的具体价格制定就基本完成。1、根据项目的建设成本，目标利润水平、市场竞争态势以及项目本身的立地条件、建设水平及规模，设定期望的销售总额。如：Y亿元。2、凭方法对项目不同层别进行系数设定。原则上第一层是项目价值最高价格最高的层别，通常取系数为100％。第二层次之，根据项目的具体情况取小于100％的系数值，系数值的大小取决于项目的人流导向系统，商铺的规划布局，周边商铺价格水平等因素。依次类推越高层别系数越小，地下

2023-03-17

63人看过
退房
开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?

一、开发商违约要退房怎么协商1、先找开发商协商，协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。2、索要违约金及相关税费如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。3、首付、月供利息都可获赔在退

2023-06-22

436人看过

继续履行
买家具商家违约怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、建筑合同违约方需要承担什么责任建筑合同的违约方具体应当承担继续履行建筑合同、采取补救措施或者赔偿因违约行为给守约方造成的损失等违约责任。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、甲方违反租房合同承担什么责任甲方违反租房合同的，可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，对方履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。三、民法典买方违约

2023-03-17

455人看过
债权人
商场倒闭了商铺怎么办

一、商场倒闭了商铺怎么办1、如果商场倒闭了，地段还不错的话，就会有其他的房地产来接盘，接盘对商铺来讲就是办理变更手续，变更完成就可以继续开店，损失也是最小的；2、如果商场经过法院裁定破产，那么购买商铺具有房产证的就会有优先赔偿权，可以上法院进行申请赔偿，参与分割财产；3、还有一种情况就是没有房产证，就是没有全额付款，参与分期的，也是可以上法院申诉，拿着购房合同申请退还首付款和分期利息；4、就算商场倒闭了，商铺拿不到手，还是要按期还房贷的，因为这个钱不是开发商的钱，而是我们从银行贷款的钱，这个可以等到有机会可以转让商铺的时侯，把房贷转出去；二、破产清偿的顺序根据《中华人民共和国民事诉讼法》第204条的规定，破产财产须优先拨付破产费用，破产费用包括1、破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，以及聘用工作人员的费用；2、破产案件的诉讼费用；3、为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。破产

2023-06-06

303人看过
罚款
商场罚款商户合法么

商场无权进行罚款。罚款属于行政处罚的一种，应当由行政主体依职权行使，商场不是行政主体，商户并非行政相对人，商场罚款于法无据。商场与商户是平等的民事主体，可以在合同中约定相应的权利义务，以及违反合同义务应承担的违约责任。商场口中的罚款，有可能指的是违约责任，但该违约责任的承担，应当以合同明文约定为前提，如合同无约定，则商场无权要求商户承担违约责任（如：支付违约金等），除非经双方协商一致，另行确立相应“不得赠送饮料，否则罚款”的条款。一、商场厕所抽烟罚款合法吗商场作为落实消防安全义务的一方，可以根据消防法规制定自己的消防安全管理规定，也可以对商场内部的人员做出如果违反规定，要进行罚款的约定。但这样的约定只是针对内部人员，而且也只是一个约定。商场无权对顾客进行管理，商场内部的规定也就不能约束顾客。商场在进行消防安全管理时，如果发现了有诸如吸烟等火灾隐患行为，应当进行劝阻。劝阻无效的情况下，可以向

2023-06-27

350人看过
合同终止
商场合同到期不给续约怎么办

一、商场合同到期不给续约怎么办在同等条件下原承租人可以优先承租，如果商场在同等条件下出租给别人，你可以主张赔偿。民法典第七百三十四条规定：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、优先承租权对租赁合同中的当事人的影响（一）对于承租人的影响在签订租赁合同时，承租人无需就享有优先承租权与出租人另行约定。只要租赁期限届满后，承租人即享有同等条件下优先承租的权利。一定程度上保护了租赁关系中处于弱势地位的承租人。（二）对于出租人的影响对出租人而言，优先承租权成为法定权利，不能约定排除优先承租权的适用，也不能以未约定优先承租权为由主张承租人不享有优先承租权。一定程度上限制了出租人的权利。但是，并不意味着出租人在原租赁期限届满后完全丧失了选择承租人的权利，也不意味着承租人能够当然续租，因为

2023-05-03

92人看过

罚金
商场租赁违约赔偿标准

视具体情况而定。如果双方签订合同，根据合同约定的要求进行赔偿。如果没有合同约定，有证据证明当事人的实际损失，可以根据实际损失要求赔偿。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务，就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。根据《民法典》有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、商场租赁合同到期不续签有补偿吗商铺租赁合同

2023-02-25

131人看过
仲裁机构
商户投诉商场该找哪个部门

一、商户投诉商场该找哪个部门现在各个市场和商场里，都有12315联系点，还可以拨打电话，只要拨打了，反映了，工商人员就会用最快的速度到现场处理。工商系统内部要求特别严，工商部门接到举报后一定要记录在案，一定要一个一个处理好，处理不好还要追究有关责任人的责任。还有就是经营户要建立索证索票制度和进货台账制度。只要接到消费者的申诉举报，工商部门就会认真查处。看经营者台账、票据全不全，从哪儿进的货，是不是假冒伪劣商品。二、消费者购买时有权了解哪些情况1、消费者享有知悉其购买、使用商品或者接受服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务的内容、规格、费用等有关情况。这是我国《消费者权益保护法》第八条有关消费者知情权的规定。2、作为商品的经销者必须如实地回

2023-06-07

120人看过