一、设计收费标准
中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下:
公建装饰设计取费标准(甲级设计)
1、办公装饰：
(1)50元/m2(建筑面积150m2以内)送效果图1张
(2)45元/m2(建筑面积150m2以上)送效果图1张
(3)40元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张
(4)35元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张
(5)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张
2、酒店装饰
(1)50元/m2(建筑面积1000m2以内)每500m2送效果图1张
(2)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张
(3)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张
(4)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张
(5)30元/m2(建筑面积20000m2以上)每1000m2送效果图1张
3、餐饮娱乐装饰
(1)80元/m2(建筑面积500m2以内)送效果图2张
(2)60元/m2(建筑面积500m2以上)送效果图2张
(3)50元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张
(4)45元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张
(5)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张
(6)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张
4、商业装饰
(1)80元/m2(建筑面积300m2以内)送效果图2张
(2)60元/m2(建筑面积300m2以上)送效果图2张
(3)50元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张
(4)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张
(5)40元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张
(6)35元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张
(7)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张
5、房产售楼部、会所、样板房装饰
(1)100元/m2(建筑面积200m2以内)送效果图2张
(2)80元/m2(建筑面积200m2以上)送效果图2张
(3)70元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张
(4)60元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张
6、效果图取费
(1)外观整幢改建3000元～5000元/张(含设计)
(2)入口门面改建2000元/张(含设计)
(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张(含设计)
(4)室内效果图(建筑面积100m2以内)1500元/张(含设计)
(5)室内效果图制作1000元/张(不含设计)
(6)备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30%～50%。
7、概预算取费
(1)3元/m2(建筑面积1000m2以内)
(2)2.5元/m2(建筑面积1000m2以上)
(3)2元/m2(建筑面积2000m2以上)
(4)1.5元/m2(建筑面积5000m2以上)
8、设计监理取费
(1)45元/m2(建筑面积500m2以内)
(2)40元/m2(建筑面积500m2以上)
(3)35元/m2(建筑面积1000m2以上)
(4)30元/m2(建筑面积2000m2以上)
(5)25元/m2(建筑面积5000m2以上)
(6)20元/m2(建筑面积10000m2以上)
9、景观设计取费
(1)50元/㎡家居屋顶花园
(2)35元/㎡别墅庭院景观
(3)30元/㎡(景观面积500㎡以内)
(4)25元/㎡(景观面积500㎡以上)
(5)20元/㎡(景观面积5000㎡以上)
(6)18元/㎡(景观面积10000㎡以上)
(7)景观效果图1000元/张(不含设计)
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书面合同一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中2023-04-14371人看过 -
书面合同一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中2023-04-27365人看过 -
房屋装修首先，房屋装修贷款属于消费贷款的一种，其利息也与贷款方式有关，比如你是用抵押物办理的抵押装修贷款，那利率就会比没有抵押装修贷款的利率低，进而利息就会更少；如果是信用卡家装分期，那就没有利息，只有手续费。房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数，根据贷款利率、贷款期限以及还款方式计算出来的。所以关于房屋装修贷款利率没人能告诉你最准确的答案，只能告诉你一个最新的贷款基准利率。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的，不同的产品贷款利率不同，不同的人贷款利率也可能不同。同样是装修贷款，有的银行可能执行的是基准利率，有的银行会在基准利率上上调10％；在同一银行，有的人可以按基准利率贷款，而有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的，那贷款利率可能会上浮。举个例子，如果你是用房子抵押申请的家庭装修贷款，利率一般是基准利率上浮一定比例，我们假设上浮30％，贷款8万元，分两年还清，利率就是6％×（1＋302023-04-26395人看过
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书面合同一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中2023-02-14111人看过 -
房屋装修房屋装修的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。一、物业法对交房后的保修期有没有具体规定法律对保修期的长短没有具体规定，只规定了最低保修期，具体可以由当事人约定。《商品房销售管理办法》第三十三条：商品房保修期不得低于建设工程承包商向房地产开发商出具的质量保修书约定的保修期；存续期少于规定的最低保修期的，保修期不得低于规定的最低保修期。最低保修期：基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用寿命；屋面防水工程，卫生间、房间、外墙有防水要求的防渗漏5年；供热和冷却系统为两个供热期和冷却期；电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程为2年；其他项目的保修期由发包人和承包人约定；建设工程的保修期自竣工验收之日起计算，基础结构2023-04-10323人看过
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