房贷提前结清流程-法师兄

房贷提前结清流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 03:31:00 365 人看过

一、房贷提前结清流程

关于办理提前偿还贷款本金的具体流程如下所示：

请您首先致电当地的贷款银行，申请并请求准许提前偿还贷款本金；

经过银行审核后，一旦获得同意，您需要携带本人身份证件，同时还需携带住房贷款合同、还款卡以及房屋所有权证书或购买房屋的相关合同等必要文件，亲自前往该银行指定区域内的指定分支机构进行办理；

待您抵达提前还款操作窗口后，将所有相关材料交由工作人员处理，他们将会为您出具详细的审批单，以便您能顺利地在银行柜台完成后续手续；

之后，请您银行会按照设定程序自动进行费用扣除，完成扣除后，您会收到一张相应的扣除费用凭证；

最后，也非常重要，您需要将这张扣费凭证交回提前还款窗口的工作人员手中，他们将为您开具一份贷款结清证明。

随后，银行的专业服务团队将会依法依规地陪同您一起前往地方房地产管理部门办理担保权益注销事宜；

整个流程全部完毕后，您的房产也就正式成为了全额付款购置的房产。《贷款通则》第十二条

贷款展期：不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

二、房贷提前还一部分需要哪些手续

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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房贷提前还清需要办理的手续如下：1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。一、提前还贷的注意事项如下：1、注意提前还贷有无次数限制；2、注意提前还款是否要缴纳手续费；3、还完房贷后千万不要忘记撤销抵押登记。二、不适合提前还贷的人群如下：1、用公积金贷款买房的人；2、等额本金还款期已过1／3的；3、等额本息还款已到中期的。总而言之，房贷提前还款需要的手续有，借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。房贷想一次性还清怎么还房贷一次性还清的方法具体如

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