民间借贷合同公证主体审查重点
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-23 10:50:44 408 人看过

民间借贷合同的主体必有一方是自然人,且任何一方都不能为金融信贷资格的法人。我国法律禁止非金融机构的企业法人之间的非法资金拆借行为,它们所签订的借贷合同属于无效合同。该自然人要具有相应的民事行为能力,公证人员要通过询问基本情况来判断其认知能力和精神状态,实务中重点审查老年人的行为能力,必要时,让其去医院做严格的精神鉴定。

在审查主体资格时,要坚持人证相符、证证相符的原则,通过审查当事人的驾照、社保卡、记名的银行卡、结婚证、户口本(户口本上面的当事人身高、学历、户口迁移、孩子的生肖尤其重要)以及询问当事人配偶的父母兄弟姐妹基本情况、结婚纪念日等问题,来确定自然人当事人的身份,以免公证人员进入疏忽大意的陷阱。

民间借贷的双方必须是合意、自愿的,不能受外力胁迫与欺诈。因此,公证人员办理民间借贷合同公证时,一定要询问当事人的借贷行为是否是真实的意思表示,并且告知借贷行为所产生的法律后果,并记录在卷。

自然人当事人也必须具备相应的权利能力,重点审查资金、抵押物、质物等的权属。由于夫妻的财产大部分都是共同所有,一般来说,出借资金以及还款资金大都与配偶有关。非单身当事人的单独所有财产有限,且公证人员审查起来有难度。如果出借人或者借款人有配偶,必须经过其配偶同意,或者其配偶作为共同出借人或共同借款人。公证机构办理赋予民间借贷合同强制执行效力公证时,还必须要求借款人的配偶明确做出自愿接受强制执行的意思表示。

如果自然人当事人是单身,必须提供单身证明。单身证明因人而异:当事人没有婚史,可到民政局开具从其够法定结婚年龄至公证之日未有婚姻登记记录的证明。如果当事人有过婚史,则要提供离婚证或离婚调解书(离婚判决书),再加上民政局开具的从上一次离婚之日起至公证之日的未有结婚登记记录的证明。有些当事人户口迁移过,还要到之前户口所在地的民政局开具未迁户口前这段时间未有结婚登记记录的证明。

此外,当事人为非自然人时,应当要求其提供该主体的身份证明,如组织机构代码证、经过年检的营业执照、事业法人证书等,如果借款或者放款涉及内部规定,还应当提供加盖工商局章的公司章程以及董事会或股东会的相关决议等;担保财产如果有其他共有人,为了预防纠纷、规避职业风险,必须审查其他共有人的情况与意见;担保人用信用担保的,要审查其经济情况,有无固定收入,要提供担保能力证明。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 05:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同公证相关文章
  • 民间借贷法院主动调查证据吗
    法院可以主动调查取证。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十六条民事诉讼法第六十四条第二款规定的人民法院认为审理案件需要的证据包括:(一)涉及可能损害国家利益、社会公共利益的;(二)涉及身份关系的;(三)涉及民事诉讼法第五十五条规定诉讼的;(四)当事人有恶意串通损害他人合法权益可能的;(五)涉及依职权追加当事人、中止诉讼、终结诉讼、回避等程序性事项的。除前款规定外,人民法院调查收集证据,应当依照当事人的申请进行。《民事诉讼法》第64条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
    2023-04-15
    160人看过
  • 民间借贷中出借人主张现金交付的审查
    甲与乙签订一份《借款协议》,约定乙向甲借款55万元,借款期限为一年,月利率为2.1%,即每月利息11550元;如乙逾期支付利息的,按所欠利息总额的3%支付违约金;如乙逾期不归还借款本金的,按所欠本息总额的3%支付违约金。民间借贷中出借人主张现金交付的审查借条是证明当事人之间借贷关系实际发生的直接证据,具有较强的证明力,除非有相反的证据足以推翻所记载的内容,一般不轻易否定其证明力。鉴于借款合同包括民间借贷合同属实践性合同,出借人就借款本金的交付负有举证责任,因此,出借人主张现金支付的,负有以现金履行借款合同事实的举证责任。[案情]甲与乙签订一份《借款协议》,约定乙向甲借款55万元,借款期限为一年,月利率为2.1%,即每月利息11550元;如乙逾期支付利息的,按所欠利息总额的3%支付违约金;如乙逾期不归还借款本金的,按所欠本息总额的3%支付违约金。协议签订的当日,乙向甲出具一张借条,载明其收到
    2023-06-01
    245人看过
  •  个人借贷审查的重点是什么?
    在审查个人借贷时, 需要注意以下事项: 1. 出借人应注意审查借款的用途。根据法律规定, 并不是所有的债权都能够得到法律的保护, 也不是所有的借款合同都有法律效力。因此, 出借人需要确保借款人使用借款的合法目的。2. 借款合同中的利息和利率约定问题。在审查个人借贷时,需要注意以下事项:1.出借人应注意审查借款的用途。根据法律规定,并不是所有的债权都能够得到法律的保护,也不是所有的借款合同都有法律效力。因此,出借人需要确保借款人使用借款的合法目的。例如恶意串通损害国家、集体或他人的借款合同无效,违反法律规定,损害社会公共利益,以合法形式掩盖非法目的等借款合同也无效。因此,出借人应尽量要求借款人在借条上写清借款的用途,以便于借款人将借款用于不法活动时,出借人仍能很好的保护自己的合法权益。2.借款合同中的利息和利率约定问题,约定的利率不要超过年利率24%,否则,超过部分不会得到法院支持。 借
    2023-09-20
    296人看过
  • 总结公司合同审查的重点内容
    公司合同审查注意事项:1、对方营业执照的营业范围;2、合同约定的双方权利义务是否对等;3、合同争议解决条款;4、合同落款签字盖章;5、代理人代理权权限问题;6、建立公司合同多部门联审制度,最大限度的降低风险。合同审查要点及注意事项合同的审查,其重点和注意事项包括:1、合同的订立主体是否合法,如果是法人的,则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格;如果主体是自然人的,则审查自然人是否具有相应的民事行为能力等。2、合同的形式是否符合法,根据法律的规定,合同有要式合同和不要式合同,要式合同即必须签订书面形式的合同;不要式合同为口头形式或其他形式即可的合同。因此,法律规定的要式合同必须以书面形式体现。3、合同的订立程序是否合法,根据法律规定,有些合同的签订必须经过相关部门的审查和登记备案,因此,对于该类合同,其订立程序也是重点审查对象。4、合同约定的内容是否合法5、合同中的内容是否全面,合同的内
    2023-08-15
    139人看过
  • 合同内容的审查是重点
    首先,要审查合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形;是否存在重大误解或显失公平等等。其次,要审查合同主要条款是否完备、明确。一个合同要对双方的权利义务有明确的规定,特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款必不可少,一旦未作约定或者约定不明,将对合同履行造成重大风险隐患。最后,最大限度地为公司争取利益。要站在有利于公司的角度上,对我方权利和义务进行全面衡量,当然是争取更多权利而尽可能地减少义务,并且,对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任;对对方条款的审查,则恰恰相反,不过,凡事都要有个限度,合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的,否则,显失公平的合同也可能导致被撤销的。一、严格审查签约主体资格签约过程中,公司往往更重视合同内容,而忽视了对合同主体资格的审查,有时甚至
    2023-03-20
    337人看过
  • 审查合同主体的步骤
    审查合同主体的步骤如下:1.询问合同送审人送审合同的背景情况2.查看合同条款的整体框架,是否有必要条款遗漏3.将合同遗漏的必要条款补入合同文本4.对合同具体条款进行法律审查并修改留痕5.校对合同中明显语句不通、文字错误等文本问题6.按照规范对合同的格式进行调整7.按送审人要求的格式提供法律审查成果8.跟踪合同后续修改、签订及履行情况一、建设施工合同的注意事项有哪些1、合同内容的严谨性和合法性(1)确保合同措辞的严谨性目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本,但也有使用业主与承揽方协商起草的其它合同文件。建设部与国家工商局共同制定的示范文本,签订合同前仔细阅读和理解通用条款十分重要,如果使用由业主起草的合同文本,则更应该仔细研究,对关键词和关键语句含义要达成共识,避免在理解合同条款时产生多义性和随意性。(2)确保签订合同的合法性签订合同的内容
    2023-03-15
    188人看过
  • 民间审计主体
    民间审计组织
    审计法律关系的主体包括国家审计机关、审计人员、授权性主体和接受审计一方当事人。审计法律关系的客体包括审计法律关系主体的权利、义务所指向的对象,包括法律行为、财物等。 根据问题,审计法律关系的主体包括哪些?答案是国家审计机关、审计人员、授权性主体和接受审计一方当事人。其中,国家审计机关包括审计署和县级以上地方人民政府设立的审计机关,审计人员包括各级审计机关具体从事审计业务的人员,授权性主体包括审计机关授权实施审计的审计特派员等,接受审计一方当事人包括国务院各部门、地方人民政府及其各部门、国有的金融机构、国有企业和国有资产占控股地位或者主导地位的企业、国家事业组织以及其他应当接受审计的单位,上述单位中的有关人员。而审计法律关系的客体是指审计法律关系主体的权利、义务所指向的对象,包括审计法律关系主体的法律行为,也包括财物等,如被审计单位有关经济活动、反映经济活动的载体的账表凭证、违反财经法规的行
    2024-01-05
    149人看过
  • 民间借贷合同关系中主体应该如何认定
    民间借贷合同关系中的主体的认定可以依据借贷合同的约定来认定,借贷合同关系的双方当事人即为借贷合同关系的主体。如果民间借贷合同关系中有第三人担保的话,关系主体还应增加一个担保人。根据我国《民法典》规定,借款合同是当事人约定一方将一定种类和数量的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。借款合同一般应为要式合同,采用书面形式,故以书面形式表现出来的借款凭证一般都是双方当事人真实意思表示的产物,因此基于合同的相对性,可以从借款凭证本身直接确定借款合同关系的主体。一、特殊情况下民间借贷合同关系的主体认定(一)夫妻分居期间一方举债的债务主体如何认定从《民法典》和司法解释的现有规定来看,夫妻关系存续期间,一方以个人名义举债的,均应认定为共同债务。但为了维护债权人的利益,立法设定了两个例外:第一,债权人与债务人明确约定为个人债务的;第二,债权人明知夫妻约定分别财产制的。(二)借款
    2023-02-24
    58人看过
  • 关于民间借贷案件审查中。
    根据《民事诉讼法》和最高人民法院审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑的几个问题的规定,司法实践中,一般根据以下具体情况分别处理:1、案件当事人确实有犯罪嫌疑,公安机关发行的正式立案资料,应全案转移的,驳回诉讼,退还案件受理费,将相关资料转移到公安机关或检察机关2、当事人一方主张有犯罪嫌疑,但没有提供证据证明书或者有犯罪嫌疑,但与贷款纠纷案件没有必然相关或者不是相同的法律关系,案件继续审理,但是有犯罪嫌疑人一方主张有犯罪嫌疑人的审理案件,但是必须作为刑事案件的审查机关。民间借贷案件审查银行流水可能会犯什么法可以查,但是在审理民间借贷时,当事人请求法院调取对方银行流水,法院未调取的也合法。因为民事诉讼法规定,主张的当事人必须提供质证材料,也就是说谁主张,谁提供质证材料,否则会判定败诉。除无权、无能力、不能为个人调取的材料外,一般来说都是由个人提供质证材料。当事人可以申请法院出具调取令调取对方的银
    2023-08-07
    137人看过
  • 民间借贷合同公证的必要程度
    需要公证的。如果贷款金额较大,借款人的还款能力或信用有疑问,最好将借款人的相应财产抵押,并向有关部门登记确认。此外,可邀请具有一定经济能力的第三方进行担保。这样,就可以有效避免借款人资不抵债的风险。我国公证法根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构应当办理下列公证事项:合同;继承权;委托、申报、赠与、遗嘱;财产分割。《中华人民共和国公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:1、姻状况、亲属关系、收养关系;2、生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录。什么是民间借贷合同的履行地合同履行地合同“标的”的交付地点。2015年2月4日,《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》终于颁布施行。新民诉法司法解释第十八条规定合同对履行地点没有约定或者约定不明确时,以“争议标的”的内容确定履行地点,从而确定合同履行地和管辖权
    2023-07-01
    87人看过
  • 合同审核中主体审查过程
    合同审核中主体审查过程。合同审核中主体审查过程需注意几下几点:含义:依据相关政策法规、合同缔约要求、相关技术标准,对签约双方进行主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成等方面的审查过程。该项审查实际上是从合同衍生出来的相关审查项目,其责任部门为组织的职能机构、法律事务机构。在这个方面,审查者一般要注意如下事项:1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由,为了追求利润,许多组织采取各种欺诈的手法,制造主体合法、真实的假相,达到签约(欺诈)的目的,严重干扰了市场秩序。虽然,从法律上讲,因该种动机签订的合同无效,而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一,是关系合同目的能否实现的前提之一。另外,还要注意审核或确认负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权,以防止无权代理或超越代理权限
    2023-06-09
    396人看过
  • 民间借贷案件的事实审查
    只有银行转账凭证,要求被告还款的民间借贷案件的事实审查(动态分配举证责任,被告要达到抗辩的标准,法院才会把举证责任动态转给原告)民间借贷法律关系至少包含两个内涵:1、双方当事人之间具有民间借贷的合意。具体表现为借条、借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间的借款合同口头协议也可以,只是这个证据很难取得,也很难证明。2、民间借贷的案件必须要有出借人支付款项的事实。这两个核心要素缺一不可。但是司法实践中的活动往往总是缺少其中的一个要素。《规定》规定了一个动态举证证明责任分配规则,即:原告举证完后,要被告举证,被告举证完后,再回到原告举证等,通过这种动态的举证证明责任规则来认定事实。原告举证完了后,被告对自己的主张提供证据证明,才能将证明责任又推到原告身上。根据《民诉法司法解释》第一百零八条第一款之规定,本证的证明标准即原告起诉的证据,必须让法官形成内心确信,法官认为原告主张的事实可信度达到百分
    2023-08-10
    60人看过
  • 审查合同有哪些方法,如何审查合同主体
    一、审查合同有哪些方法?合同审查有以下几种方法:1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。二、如何审查合同主体?签订合同前对合作对象的审查(调查),是合同风险控制的第一步。了解合作对象的
    2023-02-06
    247人看过
  •  合同合规审查的重点包括:合规性审查要点、注意事项
    在审查合同签订方时,需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织,以及是否为自然人。同时,还要重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形,如是否损害国家、集体或第三人的利益。此外,还要审查合同意思表示的真实性,以及合同条款是否完备。最后,还要审查合同的签订手续和形式。在审查合同的签订方时,需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织,以及是否为自然人。2、审查合同的内容,重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形,如是否损害国家、集体或第三人的利益。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的签订手续、形式。 合 同 审 查 重 点 内 容 : 合 同 内 容 审 查根据合同审查的重点内容,合同内容审查是其中的一项重要工作。在合同内容审查中,需要重点关注合同双方的权利和义务、合同标的、合同履行方式、合同价款或者报酬、合同履行地点等内容
    2023-09-03
    83人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。合同公证处公证流程包括申请、受理审查及出具合同公证书等环节。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济... 更多>

    #合同公证
    相关咨询
    • 公证处审查合同主体资格时间?
      黑龙江在线咨询 2022-05-04
      (一)合同主体资格审查 合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同,如果乙方没有相应资质,那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意: 1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。一般情况下,企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格,但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题,这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门
    • 民间借贷合同公证流程,民间借贷合同公证多少钱
      湖北在线咨询 2022-05-10
      一、借款合同公证费用为400元 涉及财产关系的民事协议公证的,如:民间借贷或还款协议、家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等。每件公证收费400元。 二、办理民间借贷合同公证的程序 1、申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。 2、有保证人担保的借贷,应提交保
    • 是审还是重审,民间借贷二审该不该重审,民间借贷
      重庆在线咨询 2021-11-24
      民间借贷二审案件应当发回重审。有下列情形的,应当改判:原判决、裁定认定事实错误的;原判决、裁定适用法律错误的;或者原判决认定基本事实不清的。
    • 对合同公证时,处会重点审查哪些内容
      香港在线咨询 2022-10-10
      公证机构受理合同公证申请后,重点审查下列内容:(一)合同当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;(二)合同当事人的意思表示是否真实;(三)申请公证的合同内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(四)提供的相关证明材料是否真实、合法、充分;(五)申请公证的合同是否真实、合法。
    • 合同审查主体审查合同是什么?
      四川在线咨询 2022-05-22
      审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法,也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同,审查的内容和方法也不同。 1、对法人的资格审查。 对法人资格审查主要从以下几方面进行: (1)是否依法成立; (2)有没有必要的财产或经费; (3)是否有自己的名称、组织结构和场所; (4)是否能独立承担民事责任。 2、对非法人单位的资格审查。 对这类组织,应审查其