广州房产证丢失怎样补办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 19:25:27 292 人看过

房产证遗失后补证登记需要提交以下资料:

1、房屋权属登记申请书(非转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、申请补办报告;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、遗失启示(整张报纸);

6、档案馆出具的挂失证明;

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)

一、房产证丢失如何补办

补办房产证需要的流程如下:

1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;

2、经过查档,房产档案局出具产权证明;

3、登报申明遗失的房产证作废;

4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

买房没有房产证可以通过以下办法公证:

1、买房没有房产证公证应向房产所在地的公证处提出申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;

2、通知当事人填写《房产公证申请表》;

3、申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;

4、公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;

5、出具房产公证书。

办理房产证应准备以下材料:

1、应提供房屋全款发票复印件;

2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件;

3、房屋契税;

4、面积差补充协议原件;

5、房屋产权交易登记申请表原件;

6、公共维修基金专用收据;

7、购房合同副本原件。

总之,房产证丢失补办包括向房地产登记机关报失,房主开具证明信,带齐材料办理挂失手续;房主再持声明及相关证明材料刊登遗失声明,之后,若无人提出异议,房主可持身份证等材料,填写《补办房产证申请表》,房主再持补发公告刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,可领新房产证。

二、房产证丢了怎么补

房产证丢了,有四个补办流程:

1、产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明;

2、申请人省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证;

3、申请人提交材料。补办的书面申请、原售房单位出具的曾领证证明原件、申请人身份证明原件,复印件、申请人已公告声明的报样、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对、如委托他人办理,还应提交授权委托书

4、机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。

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2025年03月23日 09:47
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