购房时仅获房产证易面临风险，如抵押权设定、房产再交易困难等。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，土地使用者需向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，并由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。房产在拆迁过程中如无土地证，可能无法得到土地使用权补偿。因此，建议在购房时同时获取土地证以保障权益。

如果你在购房时仅获得了房产证，但没有获得土地证，那么你将面临一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更

在我国现阶段，所有的土地都是属于国家所有的，那么任何的企业和公民都是只有土地的使用权并非所有权，为了更好的规范和保障土地使用人的权益，国家也是规定了当事人可以办理土地使用证，同时在土地使用证上也会写明土地的具体类型以及土地的使用期限。

土地使用权如何保障？房产证和土地证缺一不可

土地使用权和房产证是两个密不可分的部分。土地使用权是指对土地的占有、使用、收益和有限处分的权利。房产证则是证明拥有房产的所有权，包括土地使用权在内的权利的证明。因此，土地使用权的保障需要房产证的配合，反之亦然。只有两者都齐全，才能真正保障土地使用权的权益。在实际操作中，如果房产证丢失或损坏，需要及时补办，以防止土地使用权受到损害。

结语：土地使用权和房产证是密不可分的部分，只有两者都齐全，才能真正保障土地使用权的权益。在实际操作中，如果房产证丢失或损坏，需要及时补办，以防止土地使用权受到损害。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。