正本合同保证金能提存吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-04 16:21:10 70 人看过

合同保证金可以提存。保证金,是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

一、租车不租了要退还合租人押金吗

不用退,合租人走了,就是违约在先,不需要退押金。房租押金是交给房东的,与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、违约金在合同违约中的处理方式有哪些呢

在合同中如果双方已经约定了违约金的,一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任;如果双方没有在合同中约定违约金的,可以根据实际造成的损失承担违约责任。

如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

三、不按时交房怎么处理

不按时交房的处理方法如下:

1、如果开发商延期交房,购房者应当及时书面催告开发商交付房子;

2、如果在催告过后3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房并要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。

根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

在签订合同时,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

但是当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:

1、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

2、有其他违背诚实信用原则的行为。

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2025年01月08日 22:52
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