房屋出租内部配置-法师兄

房屋出租内部配置

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:23:39 303 人看过

房屋出租里面一般有常用家具，如沙发、洗衣机、电视机、电冰箱等。当然有限房屋出租只有空房，这时候就需要租客自备家具。因此房东在写房屋出租信息时，关于房屋的大致情况是一定要介绍清楚的。例如：房子是几室几厅、多大面积；房屋的楼层、朝向、采光，屋内有没有家具家电等，都是需要写清楚的。关于房屋出租怎么写吸引人并不是说把自己的房源夸的天花乱坠，越是真实的信息越能吸引更多的求租者。

房屋出租人有哪些

义务

1、交付出租房屋的义务。

出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。

2、出租房屋保持义务。

出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。

3、出租房屋维修义务。

出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。

4、出租房屋权利瑕疵担保义务。

出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。

5、出租方对出租房屋的安全担保义务。

出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

6、法律规定的其他义务。

依据《民法典》的规定，房屋租赁合同解除的方式有协商解除和法定解除两种，房屋租赁合同解除后，合同的权利义务会终止。

如果租赁合同是一方违约解除的，违约方要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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