开发商延期3年未交房子，如何追责-法师兄

开发商延期3年未交房子，如何追责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 07:47:05 182 人看过

关于开发商连续逾期三年之久并未能交付房屋的权益保护问题：

根据合同相关条款以及法律法规的规定，房屋的交付日期应严格按照双方约定执行。若开发商在约定期限内未履行交房义务，即构成严重违约行为，业主可依法追究其违约责任。若逾期交房情况尚未超出预定期限，则购房者有权依照合同条款向开发商追偿相应的违约金；但倘若逾期时长已经超出约定范围，那么业主便有权利选择是否提出退房申请。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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