如何计算土地使用税-法师兄

如何计算土地使用税

来源：互联网时间： 2023-06-30 18:10:15 57 人看过

土地使用税也称城镇土地使用税。计算公式如下：应税土地的实际占用面积适用单位税额一般规定每平方米的年税额＝应纳城镇土地使用税额。

其中：1、大城市为0．50～10．00元；2、中等城市为0．40～8．00元；3、小城市为0．30～6．00元；4、县城、建制镇、工矿区为0．20～4．00元。

土地使用税减免政策

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：

1、按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

当然也有不少的单位、集体等是可以享受相关的税收的减免政策的，比如说企业办的学校、幼儿园等，而且对于一些之前缴纳了耕地占用税的企业就可以不用再缴纳相关的土地使用税了。

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