小产权房被拆迁拿不到补偿的情况有哪些？-法师兄

小产权房被拆迁拿不到补偿的情况有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 03:25:45 441 人看过

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。下列情况下，小产权房被拆迁拿不到补偿：

1．对于不合乎法律规定、属于非法建筑和超过批准期限的临时建筑的小产权房没有补偿；

2．对于履行相关审批手续的小产权房可以得到相应补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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