合同和原房不一直怎么办-法师兄

合同和原房不一直怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-17 19:41:33 325 人看过

一、合同和原房不一直怎么办

依据您所陈述的情形来看，该房地产开发有限公司的销售代表在整个交易过程中所提供的样品房与真实房屋的格局存在显著差异，这种做法构成了利用欺诈手段来缔结的合约，完全满足了合同无法生效的所有条件。在这样的背景下，您有权考虑行使撤销合约的权利，并向对方索取由于签订此份合同而给您带来的实际财产上的损失予以赔付。或者选择接受房地产公司实际房屋的构造设计，根据先前签订的购房合同中的相关条款，您也有权追究其违约的法律责任，并申请索取相应的违约金作为补偿。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同和劳务派遣的区别

合同制度和劳务派遣制度的本质区别在于以下三个重要因素：

首先，在签署劳动合同时，劳务派遣员工通常是与劳务派遣公司签订契约，而对于符合条件的合同制员工而言，则可以直接与用人单位签署劳动合同；

其次，在薪酬、福利以及相关待遇方面，两者之间可能会略有不同，其中，劳务派遣制员工通常无法享受到住房公积金的待遇，且其薪资水平亦较合同制员工低廉；

最后，从法律角度来看，劳务派遣制员工的身份属于临时性质，并不被视为用人单位的正式雇员。

《劳动合同法》第十条

建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

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