土地审批必备知识:开设养老院
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 03:50:19 456 人看过

申办人应当持以下材料,向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请社会服务机构,由受理申请的民政部门进行审批。

按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的:

一个是个人申请;二是提交申办人的资格证明材料;三是办设福利机构的资金来源证明,一定要通过银行确认有这么一批资金;四是办设福利机构场所的证明材料,办设福利机构是租地还是个人所有财产,要有房屋证明。

土地征收的审批

1、土地征收的审批机关有哪些?

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,征收下列土地的,由国务院批准:

(1)基本农田;

(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(3)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

2、土地征收的审批权艰是如何划分的?

依照该规定,我国土地征收的审批主体有两级:一级是国务院,国务院行使对基本农田、超过35公顷的耕地和超过70公顷的其他土地征地审批权。另一级是省、自治区、直辖市人民政府,省级人民政府行使上述三项规定之外的审批权,同时审批必须报国务院备案。

3、审批范围和条件

(1)符合土地利用总体规划,纳入年度土地利用计划;

(2)土地补偿标准合法;

(3)地类面积准确,权属无争议;

(4)存在违法用地的已依法查处;

(5)符合国家产业政策和集约、节约用地及供地政策;

(6)落实耕地占补平衡;

(7)文字及图件资料符合报批要求。

4、征地审批所需的材料

报国务院批准单独选址建设项目用地材料目录:

(1)县(市、区)人民政府建设项目用地请示文件;

(2)市(州)国土资源局建设项目用地审查意见;

(3)建设用地呈报一书四方案;

(4)土地分类面积汇总表;

(5)建设项目用地申请表;

(6)建设用地预审批复文件;

(7)建设项目批准、核准或备案文件;

(8)初步设计批复文件或审核文件;

(9)县(市、区)政府的承诺、说明;

(10)国土资源部门关于是否同意压覆矿产资源的说明;

(11)国土资源部门关于是否位于地质灾害易发区的有关材料和备案表;

(12)使用林地审核同意书;

(13)勘测定界界址点坐标成果表;

(14)补充耕地项目编号;

(15)补划基本农田地块边界拐点坐标表。

报省政府批准单独选址建设项目用地报批材料目录:

(1)县(市、区)人民政府建设项目用地请示文件;

(2)市(州)国土资源局建设项目用地审查意见;

(3)建设用地呈报一书四方案;

(4)建设项目用地申请表;

(5)建设用地预审批复文件;

(6)建设项目批准、核准或备案文件;

(7)土地分类面积汇总表;

(8)初步设计批复文件或审核文件;

(9)县(市、区)政府的承诺、说明;

(10)国土资源部门关于是否同意压覆矿产资源的说明;

(11)国土资源部门关于是否位于地质灾害易发区的有关材料和备案表;

(12)使用林地审核同意书;

(13)勘测定界界址点坐标成果表;

(14)补充耕地项目编号;

(15)补划基本农田地块边界拐点坐标表;

(16)土地利用计划通知书。

报省政府批准的城市分批次用地报批材料目录:

(1)市(州)或县(市、区)人民政府年批次建设用地请示文件;

(2)市(州)国土资源局年批次建设用地审查意见;

(3)建设用地呈报一书三方案;

(4)市、县政府的承诺、说明;

(5)依法以划拨、协议出让方式供地的建设用地项目,应提供建设用地预审批准文件;

(6)土地利用总体规划图确定的城市建设用地规模控制图;

(7)勘测定界界址点坐标成果表;

(8)补充耕地项目编号;

(9)土地利用计划通知书。

《中华人民共和国社会保险法

第十一条基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。

第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

第十三条国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前,视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保险基金出现支付不足时,政府给予补贴。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 00:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多养老院相关文章
  • 误工收入证明开具必备知识
    由单位开具,把事故前三个月的工资表复印一份,加盖单位的公章,并且最好是有单位的财务章,不然不会被认可的。而且还要有单位的一份书面证明,证明本人在这里工作,平均月工资多少,多长时间没上班,最后由单位负责人签名,单位公章盖上,就行了。车祸陪护的误工收入证明需要开吗?需要的;单位开具工资证明。交通事故索赔工资及误工费所需要的证明:1、收入证明有固定收入的,由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件,并加盖单位公章。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。2、收入状况证明,没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容,并提供相关政府部门出具的证明文件。3、病历或者出院小结正常情况下,应当根据医疗机构的病历或者出院小结。内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。4、误工证明所在的工作单位
    2023-07-07
    206人看过
  • 发票开具与报销的必备知识
    开发票报销的方法:每次消费之后,及时向商家索取相关发票,回公司交给财务即可报销。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证,发票只能证明业务发生了,不能证明款项是否收付。构成虚开发票罪怎么判刑?构成虚开发票罪的判刑:一般处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。本罪侵犯的客体为复杂客体,主要包括国家的财务管理制度和税收征管制度。本罪的主体均为一般主体,即达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均可构成。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其
    2023-07-02
    388人看过
  • 建设工程纠纷起诉的必备知识
    建设工程有纠纷的,应当按照以下方法来起诉:1、当事人应当向人民法院提交起诉状,同时向人民法院递交相应的证据,其中,起诉状的格式应当符合法律的规定;2、人民法院受理案件后,应当对起诉状进行审查,符合起诉条件的,人民法院应当立案审理,不符合起诉条件的,人民法院应当不予受理,并且告知当事人,当事人不服的,可以提起上诉。建设工程停工损失纠纷的处理方法建设工程停工损失纠纷的处理方法:1、发包人未按约定时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等造成的停工损失,由发包人承担损害赔偿责任。2、承包方未按合同约定办理工期顺延签证而造成的停工损失,承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉
    2023-07-02
    471人看过
  • 征地补偿必备知识有哪些
    1、征地审批行为的主体:国务院和省级政府。省级政府限于35公顷以内耕地和70公顷以内非耕地。2、实施征地补偿安置行为的主体:被征收土地所在地的市、县人民政府。3、凡对征地补偿标准有异议的,可申请协调和裁决。先由市、县级人民政府协调;协调不成的,再向批准征地的机关,即国务院或省级人民政府申请裁决。4、《民法典》规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产。国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。5、征地程序:发布征地预告——现状调查及确认——征询村民意见,组织听证——征地材料的组织、审批及上报——征地的审查(核)、报批——征地公告——办理征地补偿登记——征地补偿安置方案拟定和报批——实施补偿安置方案和交付土地——征地争议的协调及裁决。6、征地补偿的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付给
    2023-05-04
    115人看过
  • 养老保险必备常识都有哪些
    据保险专业人士介绍,一般而言,社会养老金体系,即社会养老保险作为社会保险中最重要一种政策性保险,具有社会福利性质,由国家、地方、个人三方出资建立,国家依法强制实施,具有广覆盖,低保障的特点。及早筹划个人商业养老保险不可忽视,并且业内专家建议,购买商业养老保险所获得的补充养老金占未来所有养老费用的25%~40%为宜。商业养老险分两种个人商业养老保险主要有两种:一种是固定利率的传统型养老险,根据保监会规定,目前预定利率最高为2.5%。这类养老金从什么时间开始领,领多少钱都是预先计算好的;另一种是分红型的养老险,即养老险金的多少和保险公司的投资收益有一定关系。保险专家建议,在低利率时代,购买养老险这样一种长期储蓄险种,还是选择有分红功能的产品为佳,以便将来市场利率上升后,投保者能够在一定程度上得到保险公司的补偿。保费趸缴更省钱养老险缴纳期限越短,缴纳的保费总额越少。因此,在经济宽裕的情况下,缩短
    2023-05-04
    355人看过
  • 房屋拆迁必备知识:国有土地与集体土地究竟如何区分?
    现在全国各地的拆迁或征收项目遍地开花,对于一些位置不是很明确的地方,被征收人总是困惑自己的土地究竟属于集体土地还是国有土地,现在我们就简单介绍一下什么是“国有土地”,什么又是“集体土地”,以便大家对号入座看看自己的房屋脚下的这片土地。中国自古以来实行的大都是土地公有制制度,“普天之下,莫非王土;率土之滨,莫非王臣”便是对土地制度最好的写照。《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。一、何为“(城市)国有土地”?国有土地的范围有哪些,下面介绍法律法规的相关规定:1.《土地管理法》第八条第一款规定:城市市区的土地属于国家所有。2.《土地管理法实施条例》第二条规定,下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经被依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草
    2023-01-25
    52人看过
  • 了解法院立案程序的必备知识
    1、原告将起诉状和有关证据材料递交人民法院;2、人民法院在接受当事人递交的材料后进行审查,符合立案条件的当即立案,立案后确定开庭日期、时间、法庭和承办法官;3、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉副本发送被告,被告要在收到之日起十五日内提交答辩状。民间借贷基层法院立案程序因民间借贷向法院法院提起诉讼的,由基层人民法院负责管辖。而立案的条件包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告等。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层法院管辖基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或
    2023-07-07
    425人看过
  • 北京市土地管理局关于区县审批建设用地报送批地文件备案的通知
    各区县土地管理局:为了加强建设用地的审批管理,认真贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策,防止越权审批问题的发生,根据《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十四条第三款:国家建设“征用其他土地不足10亩的,由区、县人民政府批准,报市土地管理局备案”,和第三十五条“乡(镇)村企业、公共设施、公益事业建设用地占用耕地不足2亩,其他土地不足10亩的,由区、县人民政府批准,报市土地管理局备案,超过此限由市人民政府批准”的规定,特作如下具体要求:1、从1995年1月起,凡区、县权限审批的建设用地批地文件,一律在每月5日前报市土地管理局备案,对迟报单位给予通报批评,好的给予表扬。2、不准以任何方式违法批地,坚决避免一块地多次办理批准文件或少批多占,不批就占,以及“人造非耕地”的问题发生。如发生此类问题,除罚款外,上级土地管理部门对下级违法批地有否决权。3、批地文件用专号
    2023-06-10
    147人看过
  • 假货索赔必备知识
    房地产开发
    消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。商品房质量有问题如何索赔随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。但是,很多购房人由于对房地产法律知识不太了解,以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔:有的小题大做,对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果是输了官司又赔钱;有的委曲求全,草草办理了收房手续,入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。笔者在多次代理房产诉讼中体会
    2023-07-03
    129人看过
  • 新房装修知识必备
    基本功课要牢记1、选公司有些装修公司属挂靠、承包企业,穿马甲挂靠名企。但在装修合同当中故意漏写委托代理人等条款,一旦出了问题就找不到人。经验之谈:在装修时,要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业,签订合同时最好可以找律师咨询,以备日后维权有依据。2、谈价格一般的业主在装修时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。3、定工艺装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。4、报价单一般情况下,报价单修改三四回后,对方会给业主最后的样本,这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一
    2023-06-10
    169人看过
  • 解决老赖欠款的必备知识和技能
    处理这个问题的方法是互相谈判。债务人不配合的,可以直接向法院提起诉讼;诉讼前,已经核实债务人的姓名、性别、工作单位和住所、法人或者其他组织的名称和住所等信息。根据向法院提出的具体事实和理由,法院受理后将向债务人发出传票,法院在诉讼中也将优先调解;一方当事人不受理调解或者调解不成的,法院必须开庭审理,如果胜诉,法院将依法决定债务人何时将款项退还指定账户。逾期不还的,可以申请法院强制执行。老赖欠钱不还我要怎么办老赖欠钱不还可以搜集证据,到法院起诉处理。法院会依法做出判决,胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款,被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。《中华人民共和
    2023-07-01
    307人看过
  • 设备检修安全知识
    为了保证装置检修工作的顺利完成,做到不着一把火,不伤一个人,不损坏一台设备,不发生大小施工事故,各站在检修期间要成立领导小组,要有专人负责安全工作,并结合本单位情况,制定检修安全措施。在接到停机检修的指令后,按正常步骤停车。停车完成后,用水或蒸汽置换所有容器、有毒介质管线,以及需要动火的容器和管线。扫线完毕,根据检修工作要求,按计划加上盲板,保证动火安全。(一)检修安全工作要求1.严格执行检修安全工作“十大禁令”;2。检修人员必须穿工作服、戴安全帽,尘毒作业必须戴防护面具,高空作业要系安全带,危险作业场所要有标志;3.只有在经过该装置负责人的书面许可后,才能打开容器和塔罐的人孔;4.经过空气通风后,在进入容器、塔罐作业时,应经过化验和安全负责人的书面许可;5.严禁擅自接用电源线,所有设备的电源应全部切断;6.某些方面起重机吊起重物上面不准带人,起重臂下面不得有人走动:7.交叉作业人员要相互
    2023-06-06
    440人看过
  • 农村宅基地购买前的必备知识
    买农村宅基地应注意以下问题:1、农村宅基地都是归属于集体所有,土地管理法中有明确的相关规定,农村集体的土地是禁止转让,买卖;2、但是双方都是统一经济组织村民,并且经过村委会批准的可以让有条件的进行转让;3、购买宅基地注意农村房屋买卖合同的效力认定,双方签订合同的主体合不合法,农村宅基地买卖需要进行权利主体变更登记,宅基地购买者的资格有限制;4、转让后原则是一户一宅。《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。农村宅基地还能买卖吗?农村宅基地可以买卖。但是买卖农村宅基地有条件限制,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    2023-06-30
    63人看过
  • 政府合同合法性审查的必备知识
    政府合同合法性审查包括:主要审查合同主体是否合格,是否按法定的程序订立合同,合同内容是否合法有效,是否存在了违反民法典的行为。市政府的法制机构、部门法制机构或从事了法制工作的机构,也应该要审查合同条款是否完整,还能对合同内容的合理性提出意见,但不能审查政府合同中涉及的技术和资金问题。签订政府合同须经合法性审查吗政府部门对外签订合同,不能随意“任性”了。近日,广州、深圳等地政府出台实施政府合同规定,对市政府及其所属部门在政府合同的磋商、草拟、审查、签订、履行及争议解决等活动中的行为给予规范。其中明确提出,未经合法性审查,政府部门不得签订政府合同。未经合法性审查擅自对外签订合同还被列入10种被责任追究的行为之一,将由主管机关责令改正;造成较大经济损失的,由任免机关、监察机关或者其他有权机关依法追究行政责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当
    2023-07-06
    166人看过
换一批
#法律综合
北京
律师推荐
    展开
    #养老院
    词条

    养老院主要是为老年人提供集体居住,并具有相对完整的配套服务设施。是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构,设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。... 更多>

    #养老院
    相关咨询
    • 开养老院怎样审批土地
      香港在线咨询 2021-12-15
      申办人应当持以下材料,向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请社会服务机构,由受理申请的民政部门进行审批。 按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的: 一个是个人申请;二是提交申办人的资格证明材料;三是办设福利机构的资金来源证明,一定要通过银行确认有这么一批资金;四是办设福利机构场所的证明材料,办设福利机构是租地还是个人所有财产,要有房屋证明。
    • 未确定使用权的土地开发建设审批
      天津在线咨询 2022-10-24
      在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的,报国务院批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、
    • 设备安装审批需要审批吗
      江西在线咨询 2022-03-21
      安装使用电网等设施,需要审批,否则属于违法行为。根据《治安管理处罚法》第三十七条规定,有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)未经批准,安装、使用电网的,或者安装、使用电网不符合安全规定的;(二)在车辆、行人通行的地方施工,对沟井坎穴不设覆盖物、防围和警示标志的,或者故意损毁、移动覆盖物、防围和警示标志的;(三)盗窃、损
    • 本地设计院必须在当地备案吗
      广东在线咨询 2023-05-24
      1、需要。 2、每个建筑开工之前都需要去当地相关部门备案,需要备案的项目包括工程质量备案,消防备案等。在备案的同时除了需要提交施工单位资质文件,施工人员证件,还需要提交施工图纸进行备案,等到竣工验收的时候,相关部门会根据备案的图纸对工程进行审查,与图纸不符合则可能会影响竣工验收。
    • 办养老院资质审批流程
      宁夏在线咨询 2022-03-16
      申请筹办社会福利服务机构:60张床位以上的由市民政局审批,60张床位以下的由所在县(市)区民政局审批,报市民政局备案。申请领取《社会福利机构执业证书》:由受理民政部门进行实地审验,符合执业申请条件的,发给《社会福利机构执业证书》;不符合执业申请条件的,发给申请人书面整改通知书,申请人应当在规定的期限内完成整改,并重新提出执业申请。办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告,还得有审办资格证明