七天购房定金不退怎么办
来源:互联网 时间: 2024-04-28 02:39:30 111 人看过

在购房定金被拒绝退还的情况下,有以下几个途径可供选择以主张权益:

1.购房者有权与出售方进行磋商,尝试通过外交交涉寻求退还定金的可能;

2.寻求消费者协会或者其他相关调解机构的介入,协助处理问题并解决争端;

3.向12315市场监管部门进行投诉;

4.若以上措施均无法奏效,购房者仍可考虑向当地法院提起诉讼,要求对方无条件地返还所支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 15:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 七天内买房定金可以退吗
    双方按约履行7天内买房的定金能退,或抵作价款。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金。一、哪个定金不能退定金不能退,订金可以退。定金受到定金罚则的约束。根据我国相关法律的规定,合同双方约定定金之后,给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定的,致使不能实现合同目的,没有权利请求退还定金。而订金一般被视为预付款,不具有定金的性质。一、定金的分类具体包括:1、订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱;2、成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付作用相同;3、解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件;4、违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额
    2023-03-01
    265人看过
  • 怎么退购房购房定金
    法律综合知识
    一、怎么退购房购房定金若因未能达成共识的相关合同条款而导致买方决定退出房屋购买流程,多数情况下,卖方/开发公司通常会选择直接无条件退还买方所支付的订金。然而,若卖方/开发公司拒绝退还,客户可向当地的住房和城乡建设委员会进行反映并寻求帮助解决问题。同时,新建成品住宅的开放商在销售过程中未获得全部必备证书,这本就是违法操作,因此,对于这类情况,买方完全有权向卖方提起取消合同的申诉并索回其支付的订金。另外,在认购书或者购房合约周详的规定下,只要实际情况符合退订金的具体条款,用户均有权利按照认购书或购房协议中的具体内容要求卖方退订金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、房子延
    2024-02-15
    360人看过
  • 定金不退怎么办?房地产购房攻略
    购房定金不退构成违约的,违约方需要承担违约责任。购房定金是一般买房人在准备买房时预先支付给卖房人的一笔保证金,如果卖方违约导致合同目的不能实现,那么需要返还定金。卖方不返还定金构成违约,需要承担违约责任。当事人可以约定违约时要按违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。交定金后房地产商破产怎么办如果开发商破产的话是需要走司法程序的,人民法院是要对其进行审查和资产清算的,交的定金应该是可以收回的。如果破产管理人要求退房,那么所交定金只能按企业的破产债务来处理,这样购买者合同不存在担保,就只能按企业剩余财产与其它债权人按比例清偿。如此,不可能拿到全部定金。但是,若破产管理人要解除合同,还有一方法就是购买者要求双倍返还定金,这样购买者的债权基数增大,可以尽可能挽回损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一
    2023-07-01
    441人看过
  • 资金不足购房定金怎么退
    一、资金不足购房定金怎么退关于购买房屋所交付的订金,虽然其可以被退还,但若购房者欲取回已交付之订金,仍需严格遵循相关法律法规之规定。首先,若由于购房者自身原因未能签订预定销售合同,那么购房者便失去了请求退还订金的权利。其次,对于房地产开发企业而言,如果他们为了追求更高的商业利润而与其他方签订预定销售合同;或者在尚未获得预定销售许可证的前提下,便与购房者签署预定销售合同;又或者在向购房者支付订金之前,并未告知购房者该商品房已经存在查封、抵押等实际状况,那么这些行为都可能导致房地产开发企业需要以双倍金额返还购房者所交付的订金。最后,当无法归咎于房地产开发企业及购房者任何一方的原因主要包括,例如双方就预定销售合同的主要条款无法达成共识,或者遭遇不可抗力等特殊情况,从而导致预定销售合同未能顺利签订时,房地产开发企业应将购房者所交付的订金全额返还给买方。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履
    2024-07-12
    291人看过
  • 定金没转购房款也不退怎么办
    在涉及到购房定金应该退还且不应被拒绝退还的情形时,以下四种公正、合理的解决路径可供参考:首先,买方可积极与售卖方取得联系,借助友好协商的方式,寻找共同认可并实现的方法来妥善处理这一定金事宜;其次,寻求消费者协会介入进行相关的调解工作,此举亦是一项具有可行性和实效性的策略;再者,若上述两种途径皆无法发挥作用,我们仍可尝试通过拨打全国通用的12315投诉热线来寻求帮助;最后,如果前述所有措施都未能奏效,我们仍然拥有向当地法院提起诉讼,运用法律武器要求对方返还定金的正当权益。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的
    2024-08-21
    98人看过
  • 天津无资质购房怎么退定金
    倘若买卖合同被判定为无效,而买方在此过程中并无任何过失行为,然而卖方却存在着失误或不当之处,那么卖方就必须将所有涉及到的财产(包括已经收取的定金)归还给买方,并且还需对买方因该合同无效而遭受的经济损失进行相应的赔偿。值得注意的是,定金的支付不得超过主合同标的物价值的20%;对于支付定金的一方来说,若未能按照约定履行其债务义务,便无权向对方索回已支付的定金;反之,对于接受定金的一方而言,若未能按照约定履行其债务义务,则应当以双倍的金额返还给对方。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-07-31
    192人看过
  • 化州购房不退定金判决怎么办
    倘若您面临着出卖方应当如数返还定金但却未予归还的困境,以下几种策略或许能够帮助您:首先,您不妨尝试通过与出卖方进行理性且友善的商谈来寻求解决问题的途径以及如期收回定金这一目标;接下来,您也可以考虑向消费者权益保护协会提交调解申请,希望借助他们的权威力量促进双方达成共识,实现共赢局面;再者,您还可以选择拨打专门的消费者投诉举报专线电话,将相关事宜予以报告并等待相关主管部门的反馈与处理结果;最后,如果上述方法都无法有效解决问题,那么您就有必要考虑诉诸法律,寻求公正的司法救助。总而言之,为了避免类似纠纷的发生,我们强烈建议广大消费者在购买诸如房产这样的大型商品时,务必对定金事项保持高度警惕,优先考虑将其替换为订金或者预约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之
    2024-04-28
    287人看过
  • 售楼部人不退购房定金怎么办
    首先,建议双方在平等和互信的基础上进行沟通与协商,以期达成共识并迅速落实。若经过充分考虑后无法达成一致意见,则需要通过司法途径解决问题。具体而言,当事人可向法院提起关于违约责任及定金处理的诉讼程序。倘若买方因为个人原因而选择不再继续购置标的物,对于未尽到相应义务的买方来说将丧失退还所支付定金的权利;但是若由于卖方未能遵守约定出售房屋导致交易失败,那么接受定金的卖方应按照法律规定,向买方双倍返还已收取的定金。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    2024-05-05
    305人看过
  • 购房定金退不了咋办
    法律综合知识
    一、购房预售定金怎么退依据现行的退房程序规定,一旦购房者申请退房,开发商应在收到申请之后的15个工作日内,全额退还此前所缴纳的所有房款给购房者。因此,若购房者满足退房条件并且进行有效的退房申请操作,且未造成其他任何意外情况的话,大概半个月的时间就能完成整个退房流程。同时,购房者需要注意,通常情况下退房的相关手续均由开发商主导并负责处理,请务必警惕个别不良开发商有意延长处理时间的行为。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、购房定金怎么退一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则应当退还购房定金:1、开发商不具备商品房销售资格。2、开发商有欺诈行
    2024-04-03
    269人看过
  • 网购退货七天无理由退货怎么退
    一、网购退货七天无理由退货怎么退网购退货七天无理由退货的方式是消费者应当自收到商品之日起七日内向网络商品销售者发出退货通知。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担。根据《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。二、网购纠纷起诉条件《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定
    2023-07-29
    274人看过
  • 购房不退定金怎么处理
    法律综合知识
    一、小产权房漏水纠纷如何处理遭遇房屋漏水问题时,首先应当及时拍摄照片以留存证据,以便后续作为依据。在确认了导致房屋漏水的直接责任方之后,您有权利要求物业管理公司、房地产开发企业或是同住业主进行相应的补偿和赔付。手中握有了确凿证据后,即可与相关方进行有效沟通协商,具体包括要求责任人修复损坏设施以复原原貌或者通过赔偿维修费用的方式解决问题。若经过多次协商仍无法达成共识,我们还可以选择通过法律途径来维护自身权益。《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。二、开发商房屋漏水纠纷如何处理1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,那么此时就应找开发商维修
    2024-03-15
    103人看过
  • 购房不卖了定金怎么退
    法律综合知识
    一、购房不卖了定金怎么退关于您在决定撤销购买房产之初所支付的订金事宜,我们建议您首先与房地产开发商进行积极有效的沟通并寻求妥善解决方案。就购买房产时的订金条款,请注意根据现行相关法律规章制度,以下五种情形属于可以申请退款的范畴:1.若房地产开发商按照预先约定好的时间范围内,将您已选定的房产转售给其他第三方客户,以致于我们无法按计划签订正式的购房合同,此时,该开发商便有义务以双倍金额的形式退还您之前支付的订金;2.若房地产开发商未能依法获取商品房销售所需的相关合法凭证,或者由于其自身原因导致双方无法签署正式购房合同,甚至进一步导致合同无法生效,那么开发商便必须返还您先前支付的订金,并且还需承担因合同无法生效而给您带来的经济损失;3.若仅是因为双方在正式购房合同及所有补充协议的具体条款上无法达成共识,且这些分歧与认购意向书的内容无关,最终导致无法顺利签订购房合同,那么在此情况下,双方均无需承担
    2024-07-12
    451人看过
  • 购房当天定金可以退么
    法律综合知识
    一、购房合同不写定金合法吗经合法途径签订的商品房预售合同在法律框架内具有约束力与有效性,自签约方谨慎签署或核准之日起,即代表着该合同生成并即时生效。而那些由法律和行政法规明确规定需获得批准、登记等必要手续后方可生效的情况,则须严格遵循相关规定执行。然而需要注意的是,如果未持有商品房预售许可证便擅自进行预售活动,所签订之预售合同将被视作无效合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、退房不退定金合法吗要看情况的:1、如果开发商不具备商品房销售资格的,又不退定金就不合法。2、法律规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订
    2024-03-23
    68人看过
  • 购房不想要怎么退定金
    法律综合知识
    一、购房不想要怎么退定金关于购房定金的返还事宜,通常会遵循以下原则:若交纳定金的当事人能依照先前的约定全面履行其相应的法律责任和义务,那么定金则有权选择予以全额收回或者直接冲抵等值的建筑款项;反之,如若收取定金的一方未能按约履行其应尽的义务,导致合同无法正常执行,那么此时,定金便有权利要求对方以双倍的金额进行返还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符
    2024-04-18
    428人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买房不满七天定金能退吗
      北京在线咨询 2023-05-24
      双方按约履行7天内买房的定金能退,或抵作价款。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金。
    • 退定金怎么办,买房子交定金,购房款怎么退
      新疆在线咨询 2022-04-23
      根据相关规定,购房定金如何退,商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。
    • 购房交了定金怎么办?定金退了退吗?
      江西在线咨询 2023-05-14
      不可以。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金能退,因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
    • 为什么购房定金不退定金退不出来
      广西在线咨询 2022-06-27
      解答如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按
    • 购房订金不退,定金能退吗
      上海在线咨询 2022-04-25
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 并不是所有的