合同没到期房租押金能不能退-法师兄

合同没到期房租押金能不能退

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-29 15:34:05 449 人看过

一、合同没到期房租押金能不能退

1．承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

2．出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

3．承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

4．合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

二、租房合同违约纠纷的诉讼时效

租房合同违约纠纷的诉讼时效为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、无法退回租房押金应该如何解决

无法退回租房押金的解决方法是可以与房东先行和解，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，协商不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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