离婚房子过户给一方贷款怎么办手续-法师兄

离婚房子过户给一方贷款怎么办手续

来源：互联网时间： 2024-07-27 14:44:00 308 人看过

在进行房产过户以及相关贷款事宜之前，买卖双方务必要先就这两个方面达成共识，并且签署相应的协议文件以确保各方权益得以保障。

接下来，应备妥身份证件、离婚证书、离婚协议、房地产权属证照等相关的证明资料，以便后续流程的顺利开展。

紧接着，买方需向贷款银行提交申请，而银行将会对其申请进行严格的审查程序。

若经银行批准，则会开具相应的证明文件。

随后，买卖双方共同赴往房地产管理部门办理房产过户手续。

值得注意的是，若贷款尚未结清，那么过户过程中可能会面临一些限制条件，具体的实施细则将依据各家银行的规定以及地方性的政策法规来确定。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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