一个抵押担保数个债权的清偿顺序是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-08 18:43:18 374 人看过

一、一个抵押担保数个债权的清偿顺序是怎样的

一个抵押数个担保的清偿顺序是:抵押权已经登记的,按照登记顺序清偿。顺序相同的,按照债权的比例清偿;如果登记的抵押权先于未登记的抵押权受偿;未登记的,按债权的比例偿还。

《民法典》

第四百零八条

抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

第四百零九条

抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

二、破产抵押担保债权的清偿顺序有什么

破产抵押担保债权的清偿按照以下顺序进行:

1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务;

2、之后清偿所欠工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,基本养老保险、基本医疗保险费用,补偿金;

3、其余的社会保险费用和所欠税款;

4、普通破产债权,不足清偿的,按照比例分配。

《破产法》第一百一十三条

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:

(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;

(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;

(三)普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

三、债务担保的债权优先于无担保债权受偿吗

是的,有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。债的清偿抵充顺序:

债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同,债务人的给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,由债务人在清偿时指定其履行的债务。

债务人未作指定的,应当优先履行已经到期的债务;数项债务均到期的,优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的,优先履行债务人负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序履行;到期时间相同的,按照债务比例履行。

《民法典》第五百六十条

债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同,债务人的给付不足以清偿全部债务的,除当事人另有约定外,由债务人在清偿时指定其履行的债务。

债务人未作指定的,应当优先履行已经到期的债务;数项债务均到期的,优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的,优先履行债务人负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序履行;到期时间相同的,按照债务比例履行。

《中华人民共和国民法典》:第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权    第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。\n  债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 01:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 破产清算银行抵押债权人应当按怎样的的顺序清偿
    管理人可否优先清偿银行的债务,《破产法》109条给予了银行作为抵押权人对抵押厂房享有优先受偿的权利,但是不要忽略了该法第132条对这样的优先受偿在一种情况下给进行了一定的限制,那就是破产人在本法公布之日前所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人帐户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,依照本法第113条的规定清偿后不足以清偿的部分,以破产法第一百零九条规定的特定财产优先于对该特定财产享有担保权的权利人受偿。企业在破产前、破产中对财产处理权有更严格的限制,对债权人、职工、国家税收都有严格的保护,为市场交易与竞争创造了公平机制。破产将优先偿还企业所欠债务如果破产企业的破产财产不足以清偿职工工资等费用,如果属于破产法公布前所欠的,不足清偿部分优先于担保权人受偿。企业破产法规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,一般按照以下顺
    2023-08-17
    166人看过
  • 债务人和抵押人的清偿顺序
    同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。一、同一财产上多个抵押权的清偿顺序是什么同一财产抵押给两个以上债权人的,拍卖、出售抵押财产的价款按下列规定清偿:1、如果抵押权已经登记,清偿顺序将根据登记时间确定。这是按照按照抵押登记时间确定清偿顺序的原则,既适用于房地产抵押,也适用于动产抵押。几项登记抵押按登记顺序清偿;2、抵押权登记的先于未登记的赔偿。这一原则是针对动产抵押的;3、最押权未登记的,按债权比例清偿。这一原则也是针对动产抵押的。二、担保物权清偿顺序是什么担保物权清偿顺序是:(1)抵押合同登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的,视
    2023-03-05
    69人看过
  • 同一房产的数个抵押权实现顺序如何排列
    一、同一房产的数个抵押权实现顺序如何排列同一房产的数个抵押权实现顺序如下排列:1.抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;2.抵押权已经登记的先于未登记的受偿;3.抵押权未登记的,按照债权比例清偿。二、个人房产抵押需要什么资料个人房产抵押需要如下资料:购房合同、房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其
    2023-06-12
    404人看过
  • 有抵押的债权在破产清算中被清偿的顺序
    对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权。普通债权在破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用以及破产人欠缴的社会保险费用、税款之后受偿。一、公司破产员工怎么办很多职工在公司破产的时候都很担心自己改怎么办,是否可以得到补偿等等。那么,公司破产了职工怎么办呢?我做以下简要分析。公司破产清算,员工工资可以在第一顺序得到受偿。相关法律规定如下:破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债权。二、其他债务的清偿《企业破产法》第一百一十三条规定,破产财产在优
    2023-03-15
    156人看过
  • 同一财产上多个抵押权清偿顺位的标准
    《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。一、一个债权有多个担保物权时的清偿1、同一债权有多个抵押权的,抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。如果债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。2、同一债权上数个担保物权并存时,债权人放弃债务人提供的物的担保的,其他担保人在其放弃权利的范围内减轻或者免除担保责任。二、抵押权的效力是怎样的1、
    2023-02-11
    115人看过
  • 抵押债权在破产清偿债务的顺序有哪些
    抵押债权在破产清偿时候的顺序是:可以对抵押财产优先受偿,抵押财产清偿完抵押债权之后剩余的价款再用于清偿其他债务。按照法律规定债务人破产的,应当由其破产财产清偿债务,在优先清偿了破产费用和共益债务后再根据法定顺序清偿其他债务。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
    2024-05-19
    83人看过
  • 如何确定担保债权的清偿顺序
    一、如何确定担保债权的清偿顺序同一物担保了两个或者两个以上的债权时,应当先就顺序在先的债权行使担保物权,只有顺序在先的债权全部实现的情况下,才能清偿顺序在后的债权。首先,法定担保物权优先于意定担保物权,即留置权优先于抵押权。其次,如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权,若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记,抵押权优先于质押权,若抵押权先于质押权成立但未进行法定登记,质押权优先于抵押权;如果抵押权后于质押权成立,质押权优先于抵押权。同一债权上存在多个担保物时,如果债务人提供担保物的,债权人应当首先对债务人提供的担保物行使担保物权,不足部分再由其他担保物来满足,以免债权人在对非债务人的第三人担保物权之后,第三人再对债务人进行追偿。如果债权人放弃了债务人提供的物的担保,其他担保人在其放弃权利的范围内减轻或者免除担保责任。如果被放弃的担保物价值较大,与债权额相等或者大于债权额,其他担保人免除承担
    2023-09-04
    396人看过
  •  抵押物反担保拍卖的清偿顺序与要求
    这段内容讲述了在抵押物被多个债权人拥有时,清偿顺序的规则。如果抵押合同中规定了抵押物登记生效,则按照抵押物登记的先后顺序进行清偿;如果没有规定抵押物登记生效,并且抵押物被抵押给了多个债权人,则按照债权比例进行清偿。假设有两个或多个债权人分别拥有一个抵押物,并且该抵押物被抵押给了多个债权人。在这种情况下,抵押物的拍卖清偿顺序如下:1.如果抵押合同中规定了抵押物登记生效,则按照抵押物登记的先后顺序进行清偿。2.如果抵押合同中没有规定抵押物登记生效,并且抵押物被抵押给了多个债权人,则按照债权比例进行清偿。 抵押物拍卖顺序:先后 vs 比例抵押物拍卖顺序是指在多个抵押物中,按照一定的顺序进行拍卖,以获取最高价。先后顺序指的是在同一抵押物上,先出价者先得到抵押物,后出价者则需要等待前一个出价者完成出价后才能继续出价。比例顺序则是指在同一抵押物上,多个出价者按照其出价占总价值的比例来获取抵押物。在实际
    2023-08-28
    457人看过
  • 债务抵押权有先后清偿顺序吗
    同一财产重复抵押的,可以由债权人先行协议,协议不成,可向法院申请拍卖、变卖抵押财产,所得款项依照下列规定清偿:1、如果抵押权已根据我国法律的相关规定办理了财产抵押登记的,则应按照登记的先后顺序清偿;财产抵押登记顺序相同的,按照债权比例清偿;2、已登记的抵押权具有优先于未登记抵押权的效力,可以优先受偿,剩余部分,未登记的抵押权人方可受偿;3、如果抵押财产均未办理抵押权登记的,则应按照抵押权人的债权比例清偿。还有一点需要注意的是,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
    2023-04-26
    271人看过
  • 一押二押的清偿顺序
    当事人将抵押物多次抵押的,清偿顺序优先的是先清偿进行抵押登记的,均没登记的,按债权比例清偿。一、民法典规定的清偿顺序《中华人民共和国民法典》规定的清偿顺序如下:1、优先债权为第一清偿顺序;2、普通债权为第二清偿顺序;3、交付遗赠为第三顺序。优先债权,是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。普通债权是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中,首先要清偿优先债权。二、破产财产清偿的先后顺序是什么1、优先拨付破产费用。破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。2、共益债务。是指人民法院受理破产申请后,为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。3、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(1)破产人所欠职工的工资劳动保险费用和补偿金。(2)破产人所欠税款。(3)普
    2023-03-08
    428人看过
  • 同一不动产设置多个抵押权,按什么顺序清偿
    同一个财产设立多个担保物权的(包括抵押权、质权、所有权保留交易、融资租赁交易和保理交易等非典型的物权),按照登记生效的时间确定清偿顺序;没有登记的劣后于登记的,未登记的按照比例清偿。购买价金担保权超优先顺位,优于其他担保权先实现。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
    2024-04-25
    480人看过
  • 顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序是什么
    一、顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序是什么顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序为已经办理了抵押登记的抵押权,多个办理了抵押登记的则按照抵押登记办理的时间顺序,其次是没有办理抵押登记的抵押权。《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。二、抵押合同是诺成合同还是实践合同抵押合同是诺成合同。诺成合同是指当事人的意思表示达成一致即可成立的合同。根据我国民法相关规定,只要法律为特别规定为实践合同的,就属于诺成合同。法律规定的实践合同有:1、定金合同。2、自然人之间的借款合同。3、保管合同。4、借用合同。5、代物清偿协议。除上述合同之外,均为诺成合同。《民法典
    2024-01-09
    313人看过
  • 一般抵押权能否担保多个债权
    法律并没有规定一个抵押权只能对应一个主债权,常见的最高额抵押也是抵押,最高额抵押就是用一个抵押权担保多个债权。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。一、一个抵押权担保多个债权的清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照以下原则清偿:1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。关于抵押权生效的原则,本法区分不动产和动产抵押,做了不同规定。根据本法的规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地所有权、荒地的承包经营权和正在建造的建筑物这些不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时发生效力。根据本
    2023-02-09
    151人看过
  • 破产清算赔偿顺序抵押债权怎么算
    在企业破产清算程序启动之际,抵押债权在赔偿顺序方面具有独一无二的优先受偿地位。此处所提及的抵押债权,特指由负债主体或第三方当事人以特定资产作为抵押品而向债权人设立之债务关系中所产生的债项义务。在破产清算过程中,抵押物的变现收入需优先处理,用以清偿此类抵押债权。依照我国现行有效的《中华人民共和国企业破产法》之相关明文条款:对于破产之人的特定资产享有担保权益者,对与该特定资产有关的债权,享有优先受偿权益。换言之,在破产清算的实际操作环节中,首先需要对破产企业的全部财产进行全面且细致的清点与估值工作。在确定了抵押物的市场价值之后,便可着手实施变现事宜。变现所得收益在扣除相关合理费用之后,须优先用于偿还抵押债权。唯有当抵押债权取得足额补偿之后,剩余部分的财产方能按照法律规定的其他赔偿顺序依次进行分配,例如破产费用、共益债务、职工债权、社会保险费用以及税款、普通破产债权等等。《中华人民共和国企业破产
    2024-07-31
    155人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 设立了数个抵押权,处置抵押物后的价款清偿顺序是怎样的
      四川在线咨询 2022-06-29
      (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。 风险提示:对抵押物处置以后的执行分配方案存在异议的救济: 1、根据民事诉讼法司法解释规定,债权人对分配方案有异议的,可以向执行法院提异议。需要注意两点: 第 一、提异议的期限是自收到分配方案之日起十五日;
    • 企业破产如何进行抵押担保债权的清偿顺序
      海南在线咨询 2021-10-31
      破产抵押担保债权的清偿按以下顺序进行: 1、破产财产优先清偿破产费用和共同债务; 二、清偿所欠工资和医疗、伤残补助、抚恤费、基本养老保险、基本医疗保险费、补偿金; 3、其他社会保险费用和所欠税款; 四、普通破产债权,不足清偿的,按比例分配。
    • 抵押和第三人担保抵押顺序清偿
      山东在线咨询 2022-10-26
      在我国现有的法律规定中,抵押担保包括债务人抵押以及第三担保人抵押,如果这两种抵押同时出现,该如何怎么清偿债务人抵押和第三人担保抵押顺序是什么让我们和一起来了解一下吧!一、实现抵押权的情形有哪些《物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知
    • 破产抵押的债权及其清偿顺序
      广西在线咨询 2023-09-11
      一、破产清偿顺序如下: 1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务。 2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 3、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。 4、普通破产债权。 二、破产,是指债务人因不能偿债或者资不抵债时,由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序
    • 什么是抵押债权破产时债权的清偿顺序
      辽宁在线咨询 2023-08-06
      破产抵押担保债权在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理