开发商以水电不通为由延期交房怎么处理-法师兄

开发商以水电不通为由延期交房怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-04 10:51:48 467 人看过

在商品房交付环节中，若开发商存在逾期交付的情况，购房者有权向其发送书面催告函，明确告知双方约定的房子到期交付时间。同时，要求开发商严格按照合同规定的执行日期进行交付工作。针对催告函发出后三个月内仍未收到实际回复的情况，购房者可依法采取相关行动，包括但不限于行使合同解除权，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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