企业能否借名买房-法师兄

企业能否借名买房

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 19:58:47 252 人看过

确实可以选择借助他人之名购置房产，然而需要注意的是，这种所谓的“借名购房”实际上蕴含着极高的风险。之所以称之为“借名”，正是因为购房者借助了他人的身份信息来购买房屋，如此一来，出资人为保护自身权益，必须面临这样一种可能性：由于房屋登记在名义产权人名下，一旦出现争议或纠纷，出资人极有可能丧失对该房屋的所有权。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

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