物业费纠纷应该怎么解决-法师兄

物业费纠纷应该怎么解决

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:26:45 150 人看过

一、物业费纠纷应该怎么解决

物业费纠纷应该通过以下方式解决：

1.业主与物业管理公司协商解决

业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

2.由第三人调解

一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。

3.提交仲裁机关仲裁

业主与物业管理公司双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷。

4.投诉

业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

5.提起诉讼

业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

6.更换物业公司

如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

二、物业费纠纷自己应诉应该怎么写答辩状

1.首部

(1)标题。居中写明“民事答辩状”。

(2)答辩人的基本情况。

(3)答辩缘由。写明答辩人因××一案进行答辩。

2.正文

(1)答辩的理由：应针对原告的诉讼请求及其所依据的事实与理由进行反驳与辩解。

(2)答辩请求：答辩请求是答辩人在阐明答辩理由的基础上针对原告的诉讼请求向人民法院提出应根据有关法律规定保护答辩人的合法权益的请求。

(3)证据：答辩中有关举证事项，应写明证据的名称、件数、来源或证据线索。有证人的，应写明证人的姓名、住址。

3.尾部

(1)致送人民法院的名称。

(2)答辩人签名。答辩人是法人或其他组织的，应写明全称，加盖单位公章。

(3)答辩时间。

(4)附项主要应当写明答辩状副本份数和有关证据情况。

三、物业费纠纷诉讼期限为多久

物业费纠纷诉讼时效是三年，属于普通的债权债务纠纷。按照规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

仲裁庭
工业物业纠纷应该怎么解决

物业费纠纷法律适用规定是严格的按照《民法典》当中的内容来对此进行一定的解决。（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程

2023-02-25

366人看过
业主
物业欠费纠纷该怎么解决？

1、有业主大会的，可以向业主大会反映。2、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；3、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；4、向消费者协会投诉；5、向法院起诉；一、处理物业收费纠纷的法律规定有哪些根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条进一步规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已

2023-04-10

370人看过
仲裁规则
物业纠纷少的应该怎么解决

物业纠纷少的应该通过双方当事人协商或者是通过调解方式来进行解决。（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是

2023-02-25

340人看过
仲裁规则
物业纠纷少的应该怎么解决？

物业纠纷少的应该通过双方当事人协商或者是通过调解方式来进行解决。（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是

2023-02-17

341人看过

业主
物业服务纠纷应该怎么解决

物业服务纠纷处理方式，概括起来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。一、物业纠纷答辩状什么时候交有利具体需要分以下两种情况：1、被告在中华人民共和国领域内有住所的，被告答辩状在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状。2、被告在中华人民共和国领域内没有住所的，被告答辩状在收到起诉状副本之日起三十日内提交答辩状。二、物业合同纠纷的特点1、案件数量增长幅度快。近几年，物业服务合同纠纷案件在全国法院审理范围内都呈逐年上升的趋势。从案件数量上看，我院2008年受理物业服务合同纠纷案件140起，2009年受理380起，2010年截止到4月份已受理279件，在案件受理数量上呈现出不断增长的趋势。从这些数据中能够看出，业主与物业服务企业之间相处的并不和睦，问题也逐年增多。2、纠纷具有群体性，群众影响大。由于一个

2023-04-03

404人看过
业主
邻里纠纷物业应该怎么解决

可以找相关部门进行协调。1．物业管理法律关系涉及面广泛，物业管理中的当事人权利义务很复杂，一般需以文书形式明确规定，因为业主作为房地产产权人或使用人，并不可以随心所欲地使用该物业。一个住宅小区就是一个社会，每个人的自由都为他人的权利所限制，因为个人的自由权是以不侵犯他人的自由权为前提的。自由不是绝对的，而是相对的。当行为影响到别人、侵犯了别人已有的权利时，行为就应该受到限制。在这一案例中，租户的行为虽然不属违法行为而是正常的生活行为，但对别人造成了影响，应该受到约束和限制。2．当小区邻里间出现纠纷时，最好是双方协商处理。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。一、如何处置物业纠纷应该？首先应该是安抚处理。1．物业纠纷案件，这个范围简直是太广泛了，上到打架斗殴，下到邻里琐事，有业主和物业的纠纷，也有业主和业

2023-03-22

308人看过