一、调查个人名下房产的方法有哪些

1、调查个人名下房产的方法如下：

（1）权证查询：当事人本人或他人携带授权委托书，在规定地点按姓名进行查询；

（2）房产部门的档案部门查询：本人可以携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询；

（3）产务部受科学部门查询：到财务部的交易大厅或受理处进行查询。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

二、个人房产证明怎么开具

1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记；

2、填写申请表；

3、拿测绘图表；

4、领取相关证件；

5、缴纳公共维修金、契税；

6、按照规定时间领取房产证。

如何调查房产信息

为保护房地产权利人的合法权益，保障房地产交易安全，规范房地产登记资料的查询行为，根据《民法典》、《房屋登记办法》、《土地登记办法》等有关法律法规，广州市国土房管局草拟了《广州市房地产登记资料查询办法（修订稿）》并公开征求社会意见。

根据这一办法，今后房地产权利人提交身份证明原件，就可查询其房地产登记结果信息。而房地产权利人提交身份证明和房地产权利凭证原件，就可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。同时，房地产所有权人配偶凭身份证明、户口簿和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件，可查询相关房地产登记结果信息。

此外，查询人委托他人查询房地产登记结果信息的，受托人应当出具载明查询标的及查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明原件；不能提交委托人身份证明原件的，委托书应当经过公证。查询人委托他人查询房地产登记原始凭证的，受托人应当出具经公证的载明查询标的及查询事项的授权委托书和本人的有效身份证明原件。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或者认证；委托材料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

办法还规定，查询机构对符合要求的查询应当予以受理，并当场提供查询结果。不能当场提供查询结果的，应向查询人说明理由，并自受理请求之日起15个工作日内提供。查询机构及其工作人员不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围，不得非法使用或泄露房地产登记资料的内容。违反前款规定，造成严重后果的，将按有关规定问责。