本文介绍了国有土地使用权收回的一般步骤。首先需要拟定收回方案,然后履行报批程序,进行公告,下达收回决定,注销国有土地使用证或在土地登记簿上注明废止,最后进行收回国有土地使用权的补偿。
主要经过以下步骤:首先拟定国有土地使用权收回的方案;然后履行报批程序;接着进行公告;之后下达收回决定;紧接着注销国有土地使用证,收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止;最后进行收回国有土地使用权的补偿。
国 有 土 地 使 用 权 收 回 的 具 体 步 骤 是 什 么 ?
国有土地使用权收回是指政府依法将原属于私人所有的土地收归国有,以便进行国家建设或其他用途。具体的步骤如下:
1. 确定土地使用权的性质和权属状况:政府需要确定要收回的土地的用途、权属归属、使用期限等信息,以便确定收回的具体步骤和程序。
2. 发出公告:政府需要依法发出公告,通知土地的权属人和使用人,告知其将要收回土地,并说明收回的原因和程序。
3. 协商补偿:政府需要与土地的权属人进行协商,确定补偿方式和标准,并达成协议。对于合法的用地,政府应当给予合理的补偿,对于违法占地,政府可以依法予以补偿。
4. 收回土地:政府按照法定程序收回土地,可以采取强制措施,如申请法院强制执行。
5. 登记注销:政府需要依法办理土地登记注销手续,将该土地从登记中删除,并公告社会。
6. 公告公布:政府需要依法将收回土地的情况公布于众,以保证公众的知情权。
7. 管理使用:政府需要对收回的土地进行管理和使用,确保土地的合理利用和保护。
国有土地使用权收回需要依法进行,政府需要充分考虑各方面的利益,确保收回工作的顺利进行。
国有土地使用权收回是政府依法将原属于私人所有的土地收归国有,以便进行国家建设或其他用途。具体的步骤包括确定土地使用权的性质和权属状况、发出公告、协商补偿、收回土地、登记注销、公告公布和管理使用。政府需要充分考虑各方面的利益,确保收回工作的顺利进行。
《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
-
国有土地使用权闲置收回的规定
292人看过
-
收回闲置土地
53人看过
-
国有土地使用权闲置收回的规定有哪些
189人看过
-
土地闲置回收国家为什么不做全面收回?
465人看过
-
收回国有土地使用权的条件与程序:
344人看过
-
闲置土地几年收回
96人看过
土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
-
土地闲置国家几年收回内蒙古在线咨询 2022-08-01一般情况下是两年, 详见闲置土地处理办法: 第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
-
为何国家要收回闲置土地?重庆在线咨询 2022-10-29加强对闲置土地的清查与处理是节约建设用地、提高土地利用率的一项重要措施。但在处理过程中,应该查明和分清造成土地无法按期开发建设的原因,对确实准备开发但因政府原因造成不能如期开发与开发商自身原因没有开发的情况要区别对待。不能将开发商确实有意开发,但由于政府拖延、朝令夕改等无法开发、延期开发的情形也认定为闲置土地。对无辜的土地拥有者进行处罚,将严重损害合法权属人的正当权益。根据国土资源XX1999年4
-
土地使用权收回与国有土地有什么区别?河南在线咨询 2021-11-25《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,经有关人民政府土地行政主管部门报原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划改造旧城区,需要调整土地使用;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿山等
-
收回闲置土地的程序是怎样的,收回闲置土地应遵循香港在线咨询 2022-04-21土地收回涉及的情况很多,例如征收、无偿收回等等,这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的,必须谨慎处理,不然容易引起土地纠纷。以收回闲置土地为例:收回闲置土地是涉及当事人重大利益的行政处罚,除应遵守《行政处罚法》第三十六条至第四十一条的规定外,还应遵守《闲置土地处置办法》第三条、第五条的特别要求,避免程序违法。 收回闲置土地应遵循以下步骤: 一、立案。通知原土地使用权人。 二、对土地闲置情况进行调
-
回收国有土地吗河北在线咨询 2022-05-26国家不会收回农民的土地。 一、农民的土地归农村集体所有: 我国的土地所有权有两大类,一类是国家所有,另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。目前我国农村集体土地实行的是以家庭承包为基础,自主经营、自由流转。国家不会将农村集体所有的土地收归国家所有。 二、《土地法》规定的土地所有权: 第八条:城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定