是否会因为离婚而减少拆迁补偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 10:15:10 294 人看过

1、拆迁补偿金是否会因离婚而减少支付

货币补偿是指专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估,得出补偿金额并提供证据。介绍了以下三种法定评估依据:

市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格,由具有资质的专业评估机构根据评估目的、评估原则和评估程序选择,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,估价时点估价判断房地产客观合理价格或价值的活动

商品房平均成交价格是指同一区域内同类型普通住宅商品房的平均成交价格,定期汇总,相关部门每季度测算公布的重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平,采用建筑材料和建筑材料,重建与估价对象具有相同功能和用途的新建筑所确定的正常价格评估时点的技术

上述三种价格是拆迁补偿的法律依据,但它们用于不同的目的,适用于不同的情况

II。土地性质分类

拆迁补偿按土地性质分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿

,《拆迁条例》和《土地管理法》分别对国有土地和集体土地上的房屋征收进行了调整。城乡两种不同的土地权利适用于两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市国有土地上房屋的征收。集体土地上的拆迁仍然按照《土地管理法》进行,导致房屋征收和补偿相同,城市和农村适用不同的法律法规,导致立法和执法不公。为了解决城乡不同征地补偿制度的问题,正在修订的《土地管理法》将参照《征收条例》确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权

三、用途分类

拆迁补偿根据房屋用途可分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿

房屋使用权在两个方面:一是土地的使用,它决定了房屋的使用方向;第二,规划设计的目的,决定了房屋使用的内容。“住宅”是指专门用于居住的房屋,“商业服务用房”是指从事商业活动,为居民生活服务的房屋。这两座房子完全不同。房屋的不同用途在设计、规划和建筑结构方面具有不同的价值。因此,拆迁补偿金也不同,因此单独处理

如果市民的房子太旧或属于市政规划范围,也可能被政府征用或拆除。为了保护被拆迁人的权益,将向被拆迁人支付一定的拆迁补偿金。在计算拆迁补偿时,将根据房屋的具体面积和当地的补偿标准进行计算,纠纷也可以通过诉讼解决

厂房拆迁的赔偿项目是什么

农村房屋拆迁的赔偿方式是什么

房屋拆迁的最新赔偿内容是什么

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 23:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 用户额度是否会因限高令而减少?
    限高令会降低信用卡用户额度。被降额的原因有:1、主动性降额,为了防止被盗刷等风险,用户主动要求银行降额。就像信用卡用户需求多,想要提额一样。不常见,而且要求降额100%会通过。相反,要求提额就不那么容易了;2、网络套现等各类违规套现,发卡银行会认为有信用卡套现嫌疑而将信用卡列入可疑交易、降额甚至停卡。银行不怕网络消费,但是对套现行为非常敏感;3、信用卡逾期,逾期天数超60天以上甚至恶意逾期不还者,降额都算客气的,一般都是停卡+黑名单+黑信报+催款;4、不明理由的怀疑,对涉嫌套现、在汽车销售、保险公司、房地产公司、建材市场等可能涉嫌违规交易的客户进行额度下调;5、信用卡长期不用,实际银行为了鼓励睡眠卡使用,反而会主动提一点额,或者搞些针对性的活动。冷冻大法也算是卡友比较喜欢的玩卡方法之一。限高令和失信人有什么区别“限高令”即限制高消费令,是法院根据最高人民法院《关于限制被执行人高消费及有关消
    2023-07-11
    97人看过
  • 抚养费是否会因收入减少而调整
    抚养费的支付金额可根据实际收入水平进行相应调整。在相关法律法规中,负有支付义务的父母亲在特定情形下有权申请减轻或撤销其支付抚养费的义务,支付方因长期患病或丧失劳动能力从而导致经济状况十分窘迫,无法按照原本约定的金额履行支付义务,然而抚养子女的另一方却能够承担起孩子大部分的生活费用,在此种情况下,支付方便可行使权利,向法院提出要求降低抚养费支付额。《民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
    2024-08-05
    428人看过
  • 利益补偿能否成为拆迁“减压阀”
    12月15日,国务院就新拆迁条例再次征求意见。根据意见稿,行政强制拆迁将取消,须由政府申请法院强制执行。同时规定补偿不低于市场价、拆迁不得使用暴力手段、明确取消开发商拆迁资格、回迁须回原地或附近等。(《新京报》12月16日)从今年1月29日,国务院法制办就条例草案公开征求意见算起,同一个立法项目,已经两次公开征求意见了。这表明公众对此条例的关注与期待,以及政府对此条例的重视与审慎,这些皆源于当前强拆乱象带来的巨大负面影响与舆论压力,希望形成一个政府、开发商以及公众三方能共同接受的法规文本,以期达到从根本上解决问题的效果。倘若以此为目标,一个不容回避的核心症结,就是如何补偿的问题。这个问题需要考虑的恐怕不仅是房屋本身置换的市场价值问题,更重要的是城市化进程与发展带来的巨大红利该不该共享,又该如何共享的问题。毕竟,法律用以调节社会关系,更多、更主要的还是利益关系。立法的本意是希望共同遵守,前提
    2023-06-08
    351人看过
  •  企业因拆迁而停产,能否得到合理补偿?
    根据拆迁规定,企业由于拆迁而停工的损失应当得到补偿。以国有土地上的房屋征收为例,如果因为征收房产而导致的停产损失,市、县级人民政府将向被征收人提供补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。根据拆迁规定,企业由于拆迁而停工的损失应当得到补偿。以国有土地上的房屋征收为例,如果因为征收房产而导致的停产损失,市、县级人民政府将向被征收人提供补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拆 迁 停 产 损 失 能 否 补 偿 ?根据我国的拆迁补偿条例,拆迁停产损失属于拆迁补偿范畴,应当得到补偿。然而,拆迁停产损失的补偿标准需要根据具体情况进行综合评估。拆迁停产损失主要分为直接损失和间接损失两类。直接损失是指停产期间直接的经济损失,例如停产
    2023-09-01
    298人看过
  • 拆迁补偿是否会受到离婚的影响?
    离婚对拆迁有如下影响:若该拆迁房屋系一方个人财产的,除另有约定外,不予分割,即不会有影响。若该拆迁房产属于共有财产的,则由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚后父亲坐牢对子女有什么影响一、离婚后父亲坐牢对子女有什么影响1、从法律上说,父母犯罪子女是不需要承担法律责任的,但是对于
    2023-07-04
    351人看过
  • 因为公司搬迁而离职有经济补偿金吗
    一、因为公司搬迁而离职有经济补偿金吗一般而言,在本市行政区域内搬迁,职工上下班可乘坐本市公共交通工具,或企业提供交通补贴、免费交通工具接送等便利条件,对职工生活未造成明显影响的,劳动合同继续履行,劳动者不随迁没有经济补偿。广东省人力资源和社会保障厅《关于做好企业转型升级过程中劳资纠纷预防处理工作的意见》粤人社规〔2013〕3号二、指导企业理顺劳动关系和社保关系应重点把握的几个问题(三)关于劳动合同继续履行问题。根据《劳动合同法》第三十三条的规定,企业变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人(股东)等事项,不影响劳动合同的履行。根据《劳动合同法》第三十四条的规定,企业发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的企业继续履行。“三来一补”企业转型登记为企业法人后,劳动合同由承继权利义务的新企业继续履行。企业在本市行政区域内搬迁,职工上下班可乘坐本市公共交通工具,或
    2023-03-25
    399人看过
  • 单位房产是否会因拆迁而受到影响?
    买了单位的房子拆迁可能有纠纷。一般是按照购买房子时合同中约定的进行补偿,但是如果没有约定的,可以用以下的措施处理纠纷:1、确定可以获得拆迁的利益主体的同住人资格;2、核查拆迁的资料并且听取拆迁单位的意见;3、合理地分配房子拆迁的补偿款;4、区分房子的性质作做出不同的处理。在泰安买了房子能落户吗不能,除非你有特别的关系,一般当地社区不会接收的,不管你买多大的房子。泰安政府08年有文件说“只要在泰安购房面积超过50平米并取得房产证就可以将户口落在泰安,各部门要积极配合符合条件的人员落户”。负责落户的派出所的基本条件是:要有购房所在社区的同意接收户口的证明文件。就这一条几乎没人可以通过正常渠道得到。社区负责人直接就说“上面有政策,我们也有对策,户口管理要有费用并且很麻烦,所以我们不接收买房落户”。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的
    2023-07-01
    314人看过
  • 房屋拆迁赔偿是否会因营业执照而有所不同
    这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。工伤最高能赔多少钱工伤最高赔偿多少钱?没有最高之说。属于工伤的,先申报工伤事故认定,根据伤残鉴定等级结果和受伤者收入水平及个人等因素,才能确定具体赔偿项目和金额,而后再协商,无法达成一致的,可以诉讼解决;必要时,委托律师处理。伤索赔的赔偿项目包括哪些1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。2、造成伤残的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食
    2023-07-05
    290人看过
  • 是否能够因坦白而减少刑期?
    对于坦白情节,综合考虑如实供述罪行的阶段、程度、罪行轻重以及悔罪程度等情况,确定从宽的幅度。(1)如实供述自己罪行的,可以减少基准刑的20%以下;(2)如实供述司法机关尚未掌握的同种较重罪行的,可以减少基准刑的10%~30%;(3)因如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减少基准刑的30%~50%。什么属于坦白量刑情节坦白是犯罪分子在司法机关询问、传讯或者采取强制措施后,对已被怀疑、发觉的犯罪事实供认交代的行为。坦白是被动交代罪行,即被司法机关怀疑、发觉其犯罪事实后,并在司法机关的审讯下如实交代其罪行,是犯罪分子一种认罪的表现。对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和已宣判的罪犯,如实供述司法机关尚未掌握的罪行;与司法机关已掌握的或者判决确定的罪行属同种罪行的,根据坦白罪行的轻重以及悔罪表现等情况,可以减少基准刑的20%以下。【法律依据】《刑法》第六十七条规定,犯罪以后自动投案,如
    2023-07-05
    152人看过
  • 拆迁补偿标准是否会随着时间推移而变化?
    房屋拆扦的补偿标准包括:1、被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求
    2023-07-04
    453人看过
  •  员工因工厂拆迁而生的补偿问题
    在工厂拆迁已经成为既定事实的情况下,工厂可以与工人协商解决合同的终止或者继续问题。用人单位与劳动者协商解除劳动合同的,经协商给予补偿,并按服务年限给予月薪(近12个月的平均工资)补偿。不满一年视为一年,不满半年视为直接向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者自愿离职的,不给予经济补偿。在工厂拆迁已经成为既定事实的情况下,工厂可以与工人协商解决合同的终止或者继续问题。用人单位与劳动者协商解除劳动合同的,经协商给予补偿,并按服务年限给予月薪(近12个月的平均工资)补偿。不满一年视为一年,不满半年视为直接向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者自愿离职的,不给予经济补偿。 劳动合同解除如何协商解决?劳动合同解除如何协商解决?劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系的法律文件。在劳动合同期限内,双方当事人可以通过协商解决劳动合同的解除问题。根据《中华人民共和国劳动法》的规定,劳动合同的解除可以分
    2023-08-24
    80人看过
  • 拆迁补偿是否为一次性?
    合协议约定,可以一次付清,也可以视财力分期给付。1、我国中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数,但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。《土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。第七十九条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。2、根据规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的
    2023-07-13
    130人看过
  • 男方因为女方拆迁离婚是否合法
    一、男方因为女方拆迁离婚是否合法在离婚官司中,男的要是拿女的家里要拆迁这事来找借口申请离婚,那法院肯定得好好看看这个理由靠不靠谱!说白了就是要看是不是真的因为拆迁的缘故让双方过得很拮据或者关系都搞砸了。如果真是这样的话,法庭有可能就会批准他们离婚。但是,仅仅因为拆迁就想离婚这种情况,一般来说是不能作为合法理由的。法院会全方位地考虑到夫妻之间的感情状况、拆迁这件事情对他们造成的影响还有双方当事人自身的意愿,一定要保证判决公平合理才行!《民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;
    2024-07-17
    245人看过
  • 这盏灯是不是因为拆迁而损坏了
    一般来说,在出租拆迁的情况下,家具是没有补偿的。房屋拆迁注意事项。(二)被拆迁人是被拆迁房屋的所有人,即对被拆迁房屋具有所有权的自然人或者法人。(3)房屋承租人:与被拆迁人签订房屋租赁合同的房屋使用人。租赁关系尚未终止,房屋所有人不能合理安排房屋承租人的,被拆迁人应当与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议,安排房屋承租人。二是房屋拆迁情况,包括位置、结构、楼层、面积、质量、房屋数量和附属设施。第三,房屋拆迁补偿安置合同中应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。货币补偿应当根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,按照市场评估价确定。产权交换按照被拆迁房屋和被交换房屋各自的房地产市场评估价格计算,并结算产权交换差价。应注意以下两种情况,不应选择补偿方式:(1)非公益性房屋的附属物拆除,不进行产权交换,只给予货币补偿;(2)房屋拆除时,被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁合同达成协议,被拆迁人无法安
    2023-05-02
    83人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 拆迁补偿会因为离婚而少赔付吗?
      台湾在线咨询 2023-12-12
      不会因为离婚而少赔付的。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。
    • 为拆迁房而结婚离婚时如何分配拆迁补偿款
      湖南在线咨询 2022-02-12
      1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。 3、对于土地补偿费、安置补助费,重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补
    • 因为出轨而离婚是否可以要求赔偿
      北京在线咨询 2023-11-20
      因为出轨导致的离婚,是有权要求对方进行赔偿的,不过必须是要有证据的支持下才成立的。主要的赔偿实际上际上就是精神方面的赔偿。出轨离婚赔偿包括两个方面:物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿的包括:因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。精神损害没有明确的标准。
    • 离婚能否因冷暴力而得到补偿
      重庆在线咨询 2021-11-07
      冷暴力离婚可以要求赔偿。法律规定的损害赔偿请求包括:一方有重婚;一方与他人同居;一方实施家庭暴力;一方虐待或遗弃家庭成员;还有其他重大过错行为。冷暴力也是一种家庭暴力。
    • 因为拆迁造成停产的,是否可以要求补偿?
      广东在线咨询 2023-06-12
      因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。