欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费,如有拖欠请尽快补交。
晚交物业费有违约金吗
延缴物业管理费有没有违约金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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物业费晚交几天有滞纳金吗香港在线咨询 2022-02-01物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求你按照合同约定支付违约金。 滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。 滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实
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不交物业费物业有权收取滞纳金吗澳门在线咨询 2021-12-17不交物业费物业没有权收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。根据相关司法解释,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
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物业费收滞纳金合法吗天津在线咨询 2022-08-18当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 所以,我的建议是要看一下你们的物业管理合同,看看他要求的数额
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物业收取物业费滞纳金合法吗陕西在线咨询 2022-01-26如果合同有约定的话,滞纳金是合法的。但是你这种情况的话,已经让物业从电费中扣取,物业公司也没有否定,因此就可以认定物业认可了这一方式。物业要求你们缴纳滞纳金,你们可以以此抗辩。大不了物业起诉你们,这种小案子,法院一般都会调解结案,最终都不会要求支付缴纳滞纳金。现实生活中,很多业主一拖就是一两年,物业公司能把物业费要回去就已经不错了。
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物业费不交被物业收取滞纳金合法吗吉林省在线咨询 2022-05-03拒交一定不是合法的,但可能会是相对简单的一种抵制手段,某种程度一会给物业公司一些压力,但也同样可能因为多数业主的拒交物业费的行为,造成物业公司入不敷出,这样他们的服务就更不会到位,以致形成恶性循环,最后损害业主自身的利益。所以最好的办法是主动解决问题,首先考虑是否有条件成立业主委员会,如果业委会一旦成立,就可以解除与目前物业的合同关系。如果无法成立业委会,你就先保留好所有物业服务不到位的证据,然后