表示预期违约和实际违约的区别-法师兄

表示预期违约和实际违约的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-10 10:20:28 349 人看过

预期违约和实际违约的区别有：实际违约发生在合同履行期已经届满后，预期违约发生在合同履行期到来之前；预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满之前提出，而实际违约的违约责任可以在违约行为发生后的一段时间内提出；预期违约是对诺言的完全违反，实际违约包括多种样态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

一、签完二手房买卖合同但卖方反悔怎么办

签完二手房合同卖方反悔了，可以要求其继续履行合同、承担赔偿损失等违约责任。如果协商无法解决纠纷，可以到人民法院起诉卖方。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、分期付款逾期未还被立案了会被通缉吗

当事人因分期付款逾期而被起诉的，不会因此而被逮捕，家人也不会因此而受到牵连。但对于当事人不按约定付款的行为，属于违约行为，需要依法承担相应的违约责任。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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