直系亲属房屋买卖流程都有哪些?-法师兄

直系亲属房屋买卖流程都有哪些?

来源：互联网时间： 2023-03-01 08:50:33 136 人看过

过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

一、买房需要户口本吗?

需要。房地产交易需要的手续有：

1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;

2.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记;

3.得到房管局的许可之后可以缴纳税费;

4.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局领取房产证。

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