婚后房屋归属问题的解决方案
来源:互联网 时间: 2023-07-04 09:11:35 274 人看过

将婚后房子改为一方所有的方式如下:

1、婚后买房,夫妻双方可以书面约定财产归一方个人所有,对夫妻双方都有约束力;

2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证转让等方式变更为一方的个人财产婚姻存续期间取得财产的,双方无特别约定的,无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下,均属于夫妻共同财产,原双方共有,变更为一方,应到房管局办理过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

属于夫妻一方所有的债务包括什么

属于夫妻一方所有的债务包括:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务;但若债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,属于共同债务,不属于夫妻一方所有的债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 18:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多夫妻共同财产相关文章
  • 婚后房产归属问题的常见解决方式
    一般情况下,夫妻双方从领取结婚证那天,就可以当作是婚前到婚后的时间点,而其他例如:订婚、举行婚礼等时间点就不具备法律上的意义。对于婚后,在买房的一系列过程中到底哪个才可以算是购房的时间点。例如:在婚前签了购房合同,付了首期款。婚后才进行按揭贷款,并办了房产证。婚前房产和婚后房产如何界定民法典婚前房产和婚后房产界定有两个关键时间点:一是结婚前后;二是购房的时间点;双方缔结婚姻关系的,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记,即确立婚姻关系。因此婚前的财产,属于个人财产;婚姻存续期间的共同生产、经营所得,属于夫妻共同财产。夫妻双方可以约定婚前财产、婚姻存续期间的财产归个人所有、夫妻共有,所做约定对双方具有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第一款第二项、第二款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:)生产、
    2023-07-01
    490人看过
  • 孕期离婚后孩子归属问题的解决方案
    在孕期内的,一般孩子应该由母亲来直接抚养,而父亲则需要按月根据法院的判决或双方协议来支付孩子相关的抚养费。但是如果母亲有下列情形之一的,就可以随父方生活,母亲患有严重的传染性疾病或者是其他严重的疾病;有抚养条件但是不尽抚养义务的情况;或者是因为其他的一些原因,没办法和母亲生活的。孕期离婚怎么离离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。怀孕期间男方不得提出离婚,女方提出离婚或者法院认为确有必要受理男方离婚请求的可以离婚。《民法典》规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许;2、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其
    2023-07-01
    349人看过
  • 离婚后商品房归属问题解决方法
    属于夫妻共同财产,双方均等分割该房产。但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权,但是要给予另一方相应的补偿。婚前买的婚后买的商品房离婚时如何分割?1.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2.婚后夫妻双方签订不动产买卖合同,办理按揭贷款的,房产属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产的分割原则进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其
    2023-07-03
    464人看过
  • 飘窗归属问题解决方案
    飘窗应属于房屋一部分,应属于该套房屋产权人。如果是自己安装的,所有权归自己,如果是开发商安装的,应该属于共同部分。飘窗在经业主购买之后,产权属于业主所有,如果他人在使用其顶部摆放空调外机时,应该要经过本人的同意,否则,侵犯了其房屋使用权。飘窗的外顶漏水该有谁负责修一般的窗户都会有滴水槽,对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水途径,但是往往由于在装修改造成飘窗时,窗户外移而挤压到了滴水槽,导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。出现这种状况的原因不言而喻,那么针对这样的情况要如何补救呢最主要的方法就是请师傅重新加装好滴水槽,使水通过滴水槽顺利的往外面排。这样,雨天我们就能安心的赏雨了。2、飘窗排水孔堵塞一般现代的飘窗下面都会设有排水孔,但可能由于安装的问题而使排水孔被堵塞,在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。以上面飘窗窗帘效果图中的设计为例,如果有大雨的话,飘窗窗框里的存水就会从安装胀栓处望里面溢
    2023-07-02
    395人看过
  • 离婚后房屋归属问题
    夫妻共同财产
    由双方协商,协商不成的,由人民法院根据双方的具体情况和照顾无过错方、照顾子女权益、照顾女方权益作出判决。离婚之前,男女双方可以对房产的处理进行协商,协商房产归女方、归男方或归第三人所有。协商不成的,由人民法院作出判决。若是婚前一方付了房子的首付,婚后共同还贷款的,一般房产归登记方所有。离婚后父母出资房产归谁离婚财产主要是协议分割。1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后,父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    2023-07-01
    320人看过
  • 离婚小孩子归属问题的解决方案
    民法典中离婚后孩子判给谁可以分为以下情况来讨论:第一,孩子未满两周岁的,为了方便照顾,一般会判给女方抚养。第二,孩子有自主思想的年满八岁的,根据孩子的意愿来判决。第三,根据父母双方和孩子的感情、文化素养、经济情况等来判决。第四,如果孩子跟随某方会导致生活发生重大变化的,对成长不利的,一般会判给另外一方。赌博离婚孩子会判给谁1、赌博离婚孩子判给没有另一方,因为一方有赌博的恶习的,是不适合抚养孩子长大的;孩子由另一方抚养的,作为不直接抚养方要给付抚养费,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,
    2023-07-01
    364人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 夫妻离婚后的房屋归属问题。
      吉林省在线咨询 2022-10-05
      从《合同法》角度而言,双方的口头约定,是具有法律效力的,但是需要证据。同时,这里面有个更重要的问题,你要注意。房子属于不动产。《物权法》第九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。但法律另有规定的除外。如果夫妻签订《自愿离婚协议书》中约定涉案房产归配偶一方所有,但是双方未进行不动产物权的转让登记,物权的转让不发生效力,涉案房产仍属于夫妻共同所有。
    • 房屋质量问题解决方案
      安徽在线咨询 2021-11-01
      房屋质量出现问题后,业主可以采取三种方法解决:1。与开发商协商,由于房屋是从开发商那里购买的,开发商对房屋质量承担基本的担保责任。开发商必须确保房屋质量符合法律规定,适合业主居住。因此,房屋质量出现问题后,业主应首先与开发商协商,要求开发商提供维护或采取其他措施。2、向建筑工程质量监督部门投诉,如果在与开发商协商过程中无法达成一致,难以解决房屋质量问题,业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督
    • 离婚后债务归属问题如何解决
      辽宁在线咨询 2022-06-02
      夫妻关系存续期间的债务,如果是为夫妻共同生活所负债务或者夫妻承认为共同债务应当共同偿还;但是如果能够证明是明确约定为个人债务的,或者以夫妻名义为个人借贷的,属于个人债务,以个人财产清偿。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    • 婚前房屋归属权问题
      上海在线咨询 2022-11-13
      夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分割。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为
    • 男方婚前买房婚后共同还贷离婚时法院如何判决房屋归属问题的归属?
      河南在线咨询 2022-01-21
      夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所 得的复员费