所有房子都要征收房产税吗-法师兄

所有房子都要征收房产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:52:23 144 人看过

房产是热门话题，房产税亦随之升温。那么，所有房子都要征收房产税吗?对于房产税大家有多少认知呢?在买房时总是会有这样的疑问，还有人可能会问房产税是怎么征收的。

所有房子都要征收房产税吗?

一、什么是房产税所有房子都要征收房产税吗

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，征税的对象只是房屋，范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收，而对于出租房屋则按租金收入来征税。

二、房产税征税范围所有房子都要征收房产税吗

房产税属课税范畴，具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。因此，房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致，得以当地人民政府的确定为准，但总体上是一致的。

房产税的征收方式包括两类：

1、从价计征，即用房产原值一次减去10%——30%后的余值，然后乘以年税率1.2%。(这里10%——30%的减除率由当地人民政府规定)

2、从租计征，即用房产租金收入乘以年税率1.2%。

三、房产税每年都要交吗所有房子都要征收房产税吗

答案是肯定的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!总的来说，房产税的征收在调节房产市场上起到了重要作用，对于抑制房价的过快增长有积极作用。但是，具体实施中的各类问题也促使了房产税的改革。更多关于房产税的文章可以浏览相关推荐!

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一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税

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