拿着购房合同可以去银行贷款吗
来源:互联网 时间: 2023-06-05 20:14:31 371 人看过

一、拿着购房合同可以去银行贷款吗

拿着购房合同可以去银行贷款。

个人无论是在银行申请贷款,还是要找当地的贷款公司申请贷款,都要求申请人有贷款所需的资料才可以办理贷款,而贷款所需的资料主要是身份证,户口本,工作证明,收入证明,银行流水等。

购房合同具有法律效力,是房产交易的证明文件,可以作为银行贷款的依据。购买新房的时候,购房者只有购房合同,所以在申请贷款的时候可以用购房合同作为购房证明申请贷款。

二、购房贷款合同的生效条件是什么

购房贷款合同的生效条件为:

1.行为人具有相应的民事行为能力;

2.意思表示真实;

3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

4.有出借行为。

需要办贷款买房子,可以到开发商那开证明,到银行去办理手续。通过按揭贷款买房子,要提供买房人及其配偶的身份证,户口本原件及复印件,购房人的收入证明材料,购房人的婚姻证明材料,缴纳房屋首付款的证明材料,跟房地产公司签订的房屋买卖合同。

签贷款合同是非常严肃认真的,正常情况下放贷机构也会对贷款人的相关信息进行审查,向正规的金融机构申请贷款的话,在签贷款合同的过程中,不可能存在上当受骗的这种情形,一般都是谁借贷谁在贷款合同上签字。

三、购房贷款合同什么时候可以拿到

放贷放款后大约10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到,因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到,如果你的房贷手续都已经办理完了,仍然还是没有拿到贷款合同,可以找贷款机构索要贷款合同。需要注意的是放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的,只需要开发商盖章就可以了。

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