还建房需要交维修基金,维修基金交晚了会有罚款,所谓罚款也就是平时说的滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因,导致自己的维修基金交晚了的话,那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金,具体需要缴纳的金额无法确定,因为各个地区的执行标准都会有所区别。
一、新房维修基金新规定
维修基金新规如下:房屋维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代收。需要交维修基金的范围包含住宅和非住宅,住宅除开一个业主所有且与其它物业不具有共有部位、共用设施设备的除外。
二、车位物业要交维修基金吗
至于车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金。而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
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房产证已经办好,维修基金还需要交吗
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二手房维修基金需要过户吗,二手房维修基金谁来出
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每年都需要为房屋维修基金交费吗?
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房屋维修基金需要自行交纳么
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维修基金用完了还要再交吗
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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首套房交契税和维修基金时已经交完了,可是还需要再交维修基金吗?山西在线咨询 2022-02-27贷款买房契税和维修基金一般都是等交房了之后才会进行缴纳的。契税是按照购房建筑面积来区分的:一、首套房:购房建筑面积小于90平米的,契税缴纳总房款的1%;购房建筑面积90-144平米之间的,契税缴纳总房款的1.5%;购房建筑面积大于144平米的,契税缴纳总房款的3%;二、二套房:契税为总房款的3%-5%。三、公共维修基金缴纳标准为总房款的2%。四、天然气和暖气的材料初装费依据你们当地的具体政策。五、
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办理过户后,还需要交一次住房维修基金吗四川在线咨询 2022-04-22二手房过户,新的业主不需要再次交纳住房维修基金,规定办理完毕房产证过户之后,双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定: 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 各地区建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公
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买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的河南在线咨询 2023-02-131、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 2、房屋维修资金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户
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长春市我回迁需要交纳房屋维修基金吗山西在线咨询 2022-07-07交纳维修基金的时间及地点购房者应在解决立契过户手续前到市或区县寓居小区管理办公室(以下简称小区办)交纳维修基金。在市房地产交易所解决立契过户手续的,到市小区办交纳维修基金;在区县房屋交易管理部门解决立契过户手续的,到相应区县小区办交纳维修基金。如购房者已解决完立契过户手续,须在解决权属登记手续前到市小区办补交维修基金。
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房产交契税维修基金需要哪些材料云南在线咨询 2022-11-06部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。 一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。如果按揭购房,则待银行按揭本息还清后,再申请办理产权证前交纳。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款