一本房产证可以贷款几家银行-法师兄

一本房产证可以贷款几家银行

来源：互联网时间： 2023-12-11 09:05:40 252 人看过

一本房产证不可以贷款多家银行，因为只可以贷款一家银行。在进行房子抵押的最后一个流程，是要在当地的房地产管理局办理房子抵押贷款的登记手续，只能有效登记一次，如果抵押人要到其他的银行再次进行抵押的时候，就需要等解押之后才可以。

房产证抵押后多久放款

房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。

法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

第三十四条的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

房产证的用途

1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可以对所购房屋拥有独立的使用权。

2、房产证也是房屋所有权的法律凭证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

3、房产证是银行按揭贷款的重要法律文件，没有房产证，银行不会批准购房贷款，合同也就无效。

4、房产证是物业管理的重要依据，没有房产证，物业管理公司无法管理小区。

5、房产证是房屋再次交易的重要证明，没有房产证，房屋不能进行买卖。

6、房产证是房主办理户口的必要证件，没有房产证，户口无法迁入。

7、房产证是子女上学的必要条件，没有房产证，子女无法在当地入学。

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